扬州“城市商圈”加速崛起 城市综合体造就商业聚集

   2013-04-05 东方网6030

  全市服务业发展工作会议结束后,广陵区服务业发展局副局长徐汇川接受记者采访时说:“今年,市里安排给我们的任务是服务业增加值占GDP比重同比提高2.4个百分点。这一步,我们很有信心跨出去。”

  广陵区是扬州的主城区,也是发展服务业的主战场。徐汇川之所以说“有信心”,不仅得益于一批现代服务业项目今年陆续拔节而出,更源自于文昌商圈、曲江商圈、明发商圈的核动力。

  上世纪90年代以来,主城区文昌商圈经历多轮洗牌,逐步走上了精品商圈之路。进入新世纪以后,扬城商圈风起云涌,如今,以文昌商圈为中坚力量,同时兴起了力宝、京华城等西部新商圈,曲江商圈、明发商圈东部商圈,蜀冈生态新区、邗江蒋王等局部商圈也在悄然孕育中。

  扬州“城市商圈”正进入加速崛起时代。

  1

  文昌商圈全面发力

  说起扬州商圈,文昌商圈一直以来发挥着“引领”作用。徐汇川信心满满地说:“今年文昌商圈将继续调整,演绎升级版,一年后你会看到一个不一样的商圈。” 

  徐汇川话中的“调整”到底是指什么?金鹰国际有关人士告诉记者,从去年起,金鹰就陆续调整了业态,淘汰了肯德基等相关附属店,腾出数千平方米空间。按照金鹰的设计,将来这些腾出来的地儿将全部引进国际一线品牌。与此同时,金鹰内部开始了品牌的洗牌,全部走与国际接轨的“一线品牌”路线。

  当时被称为文昌商圈“三驾马车”之一的时代广场,这几年在拼杀中闯出了新路。年轻化、时尚化、休闲化定位,掐准了商圈消费者的心理,人们这么戏称:“在时代广场,吃购娱一条龙,在里面可以泡上一天。”

  而一路之隔的万家福今年将进行有史以来最大力度的“重塑”。

  2

  四面商圈风起云涌

  细心的市民发现,与五年前相比,现在的城市商圈格局再也不是“一家独大、再无旁人”的境况。

  京华城,从6年前入驻扬州那天起,就因为“地势太偏、人气不旺”而引发市民对它生存的担忧。但现在,“京华城、不夜城”已经变成了现实。6年来,京华城用高超的商业运作,引进扬州金鹰西区店、输入户外游戏公园、汇聚全国餐饮名店、用奢侈品展吸引消费者,一步步打造了西部商圈新高地。

  城市西部,商圈涌动潮一波接一波。力宝广场占汽车西站地势之利,不时调整优化业态布局,人气与日渐涨。一条路上的来鹤台商圈,自从金陵大饭店的加盟,加上大润发的人气吸附力,商圈竞争力与日俱增。

  “现在我们有底气说,邗江也有城、有人、有市、有气了。”邗江商务局局长苏剑说,蒋王水街已经建设,一期建筑已经封顶;西湖镇的深圳龙湖城市综合体、大王庙城市综合体都在建设中,“文昌领衔、四面呼应”的商圈之势不日将形成。

  3

  城市综合体很给力

  城市商圈东南西北“四面开花”,造就了城市商业的繁荣。采访中,许多受访人士表示,这一切变化既得益于市委、市政府对服务业发展的重视,更得益于行政区划的调整,城市体量放大催生了功能强化。

  苏剑认为,从现代商业发展的推力来看,城市综合体的不断出现是加速商圈形成的助推器。商业业态的集聚,可以在短时间内迅速集聚不同业态的消费人群,加速其他关联业态的生成和发展。

  “形成集聚最佳的抓手就是城市综合体。”苏剑认为,城市综合体的业态结构由百货店或超级市场作为核心店,以及各类专业店、专卖店等零售业态和餐饮、娱乐设施构成。服务功能齐全,集零售、餐饮、娱乐为一体。与传统百货店相比,城市综合体除了购物消费外,更加强调购物环境、舒适度、体验度,提供的是一站式购物消费和一站式文化、娱乐、休闲、餐饮享受。在扬州城,无论是京华城还是力宝,甚至将来的龙湖、大王庙、明发广场,都是这种模式。

反对 0举报 0 收藏 0 打赏 0评论 0

网络用户

305311

文章

603

阅读量

资讯分类

关注商产网公众号

查看品牌拓展电话