重庆新光天地落户渝北区新牌坊，2016年开业，将成为全国又一奢侈品集散地
全国又一奢侈品集散中心落户重庆。6日，台湾商业高端百货大腕新光三越与我市中渝物业牵手，在新牌坊中渝国际都会片区量身订做顶级高端百货卖场，预计2016年开业。据悉，这将是新光三越继北京之后，在大陆的第二家超级高端百货大卖场。
新光三越落户新牌坊
据了解，重庆新光天地位于新牌坊转盘中渝国际都会，建筑面积超过25万平方米，实际经营面积超过18万平方米，是西南地区面积最大、聚集奢侈品牌最多的单体百货卖场，预计2016年开业。
中渝物业相关人士介绍，中渝国际都会总共有200多万平方米，在卖场的设计方面，新光三越不同于传统的百货卖场，对停车位、楼层空高、卖场拐角、扶梯等，都提出了一定的要求，整个中渝国际都会也邀请国际顶级设计公司，按照全球最先进的设计理念，注重生态、环保、节能、信息化等，是一个崭新的城市综合体。
比如停车位，中渝国际都会在地下将有5层，除部分商业外，停车位将达到14000多个，众多垂直电梯可以从地上将车送达地下，这一方面方便了顾客停车，另一方面也保护了高端消费顾客的私密性。
打造奢侈品牌集散地
据了解，台湾新光三越在百货界以经营高端百货著称，由台湾新光集团和日本三越集团合资组建。目前在台湾拥有13个店19个馆，总面积120万平方米，每年吸引超过1亿人次的顾客造访。
去年，北京新光天地营业收入达到65亿元，居全国百货之首。新光三越目前共有1900多个国际一线顶级品牌，并汇集了世界各地超过20000种以上的日常生活用品。
新光三越百货大陆事业本部副总经理甘添信接受记者采访时表示，重庆新光天地除了集中LV、GUCCI、香奈儿等大批国际奢侈品旗舰店外，还将云集国内外众多一线流行时尚品牌，还有影院等休闲娱乐设施及餐饮等业态，是长江上游地区最顶级的超级百货大卖场。
甘添信表示，重庆新光天地与目前流行的购物中心和普通百货卖场都不一样，奢侈品全部实行店中店模式，而一线服饰、鞋类等，全部实行柜台经营，重庆新光天地的每个楼层都设有导购，顾客24小时在里面都能体验消费休闲。
相恋10年终成正果
事实上，新光三越对重庆是情有独钟的，早在10年前，新光三越准备将大陆的第一家店放在重庆，经过一段时间的考察，2005年，新光三越相中了位于解放碑商圈正在建设的万豪国际金融中心，并于第二年签订了入驻的意向性协议，当时预计的开业时间是2007年底。
“后来，因为对开发商的财务问题有疑虑，这个投资就暂时搁浅了，这才有了后来的北京新光天地。”甘添信表示，第一个合作中止，并不等于就放弃了重庆，10年来，他们一直关注着重庆的发展，这次与中渝合作，也是双方接触了两三年，算是终成正果。
甘添信表示，一大批奢侈品牌想要进入重庆，苦于没有合适的场地，放弃解放碑，主要是考虑交通因素和场地限制，重庆新光天地落户渝北两江新区，看重的是两江新区的未来发展及强大的消费力以及新商圈便利的交通，还有就是可以展开的超大卖场。
新光三越入驻新牌坊
二手房和商铺受追捧
此次，新光天地在渝北新牌坊落户，不仅引起外界对项目本身的高度关注，其所属的新牌坊区域在近段时间，也成为商家关注的焦点，商铺和二手房受到资本热捧。
首家4D影院进驻
渝北区商委相关负责人透露，未来两三年，加州新牌坊片区将建设成为国际性金融贸易核心区，随之诞生的将是一大批高端商务写字楼、星级酒店以及高端商业等城市商务配套。
而随着“新光天地”落户新牌坊，也正式拉开了这一片区商业项目陆续入驻的序幕，据中渝方面透露，包括万豪酒店集团旗下最顶级酒店丽思卡尔顿、韩国CGV影院等在内的一些商家也即将入驻该片区。
据了解，韩国CGV影院，有12个影厅，是我市引进的首家4D影院。
或现最大商业综合体
渝北区商委相关负责人说，“十二五”期间，渝北商贸服务业实施“一线两圈六片”发展战略，其中“两圈”，即龙溪商圈和两路空港商圈，而加州新牌坊区域原则上定位在龙溪商圈内。
而龙溪商圈定位为以金融总部为主导，集商贸商务、文化休闲等多元功能于一体的高端服务业集聚区。目前，位于该片区的中渝国际都会项目，商业面积就达到了200多万平方米，比相邻的观音桥商圈商业面积还要大。
二手房和商铺受追捧
早在去年，就有传言新光三越将入驻中渝项目，敏感的商家都瞅准了周边商业的增值空间，甚至加州花园的二手房也因此受到追捧。
根据同策咨询公司的统计，近年新牌坊商业年租金保持18%的稳步增长。以加州附近为例，2009年租金水平约90元/平方米/月，2010年则达到110元/平方米/月，2011年租金上涨到130元/平方米/月左右，到2012年，整体租金则高达160元/平方米/月，年租金涨幅达18%。
