重庆：华联商厦进驻光彩大厦 光彩大厦推出产权商铺

据重庆晚报消息　光彩大厦产权式商铺赢得激情追捧——仅仅两小时 放号400多.

　　12月10日，华联商厦产权式商铺正式开始登记放号，自上午九时至11时仅两小时内，闻讯而来的市民将500平方米的销售大厅挤得水泄不通，一时间人声鼎沸，人群在登记放号处排起了长龙，火爆场面感染了现场的每一个人，光彩大厦推出的产权式商铺引起了市民们的极大兴趣。

　　据统计，当日共放号400多个，占计划放号总数的80%以上，产权式商铺的魅力深深地吸引着重庆的投资者。

　　一位业内人士评价说，光彩大厦推出的产权式商铺为重庆市民提供一个难得的投资机遇，凭借华联商厦的品牌效应、所处的优越地理区位、较低的门槛、良好的经营前景，光彩大厦产权式商铺取得理想的销售业绩，创造重庆商铺销售的奇迹，不足为奇。

　　光彩大厦产权式商铺，坐拥黄金商圈，投资者对商铺的热情追捧，这一切都预示着一个西部商业的传奇即将上演。业内人士认为，光彩大厦产权式商铺带来的是投资理财观念的创新。

　　重庆出现投资新模式华联商厦入渝推出“产权式商铺”

　　最近，国内零售商业集团华联商厦进驻重庆，跟以往不同的是，带给市民的不只是一个购房去处，还有一种全新的投资模式——产权式商铺。

　　华联商厦销售业绩连续多年位列中国零售业百强前三名，旗下各类商铺近千家，其中包括7个上市公司，年销售额超过300亿元。

　　华联商厦把进入重庆的门户选在了有多年商业历史的两路口。尽管此前有很多人认为，今天的两路口越来越像江北、大坪、杨家坪等地区市民前往解放碑的过道，人气难以滞留，但华联商厦有关人士认为，今天的两路口是江北、沙坪坝、九龙坡等地区通往渝中区的主干道，交通极为便利，为该地区的商业价值提供了足够的保证。

　　华联商厦选址是紧邻劳动人民文化宫的光彩大厦，并与有关方面合作推出了一种叫“产权式商铺”的投资模式。

　　据了解，华联商厦的合作者是重庆迪万斯集团，即由重庆迪万斯集团将物业出租给华联商厦，租期为10年。光彩大厦开发商重庆泰正（集团）有限公司将商场化整为零地出售给消费者，购买者就可以直接以一个合理的租金整体出租给重庆迪万斯集团，并通过华联商厦的正常商业经营获得相应的收入。有关人士认为，重庆迪万斯集团引进具有丰富商业经验的华联商厦对物业实行统一管理和整体经营这种模式，可以有效地降低中小投资者分散经营、各自为战带来的经营风险。

　　产权式商铺引领全民投资新模式

　　产权式商铺投资模式于20世纪70年代的欧美发达国家如火如荼地发展起来，并迅速演变成为一种全新的商铺投资理念。据最新统计，深圳2002年推出商用物业中，产权式商铺占了近60%的份额。产权式商铺已成为风靡国外和沿海地区的地产投资趋势。产权式商铺实行所有权与经营权分离，将铺位分割成较小面积单位出售，投资者可以根据自身的实力投入资金，获得相应的产权与收益权，成为大型物业的业主。投资者将产权商铺出租获利，而商铺的经营则委托专业品牌商业公司统一经营，统一管理，有效保证经营的成功。

　　产权式商铺和传统商铺投资方式相比，具有不可比拟的优势，一方面，产权式商铺的操作从根本上降低了投资者的置业门槛，在光彩大厦产权式商铺，5000元首期就可以拥有50年独立产权的黄金旺铺。另一方面，商铺引进商业航母华联商厦统一管理、整体经营。华联的品牌、规模、实力以及长远的战略行为良好的保证了投资者信心。同时也分散和克服了中小投资者分散经营、各自为战带来的经营风险。

　　华联商厦力创中国西部商业传奇

　　华联集团进驻重庆，喊出了力创西部商业传奇的口号。全国华联商厦集团是目前中国大陆规模最大的零售集团，主要经营百货商店、大型社区综合超市、连锁超市。

　　作为中国商业航母、中国零售业巨头华联商厦连续多年位列中国零售业百强三甲，拥有各类店铺近1000家，7家上市公司，年销售额超过300亿。

　　华联商厦选择了以光彩大厦为轴心的渝中半岛商圈，算是商机无限的宝地：一方面，这里是辐射3000余万人口的消费大市场，地处重庆中央商务区(CBD)核心；另一方面，重庆市经济的高速发展决定了国内外资本的走向，2002年华联商厦的战略性选址，对于全国华联商厦集团这一超级商业航母更具有决定性的意义。开业后的华联商厦必将一如既往的展现华联商厦这一超级民族品牌的独特魅力与张力，使消费者真正受益，再创中国西部商业传奇。

　　光彩大厦位于重庆政治、经济、文化、商贸、金融、交通中心的渝中区中山二路黄金地段，沙坪坝、南岸、江北、九龙坡通往解放碑的主干道，紧邻重庆渝中区白领集居地和金融一条街；人群消费能力超强。周边星级酒店、高档写字楼、大型商场云集，是重庆市政配套最完善的区域。紧邻华联商厦的儿童专科医院是中国西南目前最大的儿童医院，市文化宫、少年宫、体育中心环绕左右。