重庆世贸中心将落户西永，与此同时，台北101设计大师也将自己在渝的第一个地标性作品放到了西永。这是昨日,记者从“新型城镇化促重庆城市新格局——2013渝台城市发展对话”论坛上获悉的。多位与会者还表示，在城镇化的撬动之下，商业地产在重庆将成为投资的热点。
重庆世贸中心落子西永
重庆市世贸中心秘书长吴雪平提到，在城镇化的发展当中，重庆的西永新区是最受瞩目的一个板块。
吴雪平表示，世贸中心是一个成立于1970年总部在纽约的国际性组织，遍及全球100多个国家，一个城市只有一个世贸中心，重庆世贸中心将落户西永。“世贸选址有四个原则，一是未来经济产业中心，二是人口聚集中心，三是商务商贸中心，四是城市经济带中心，这四个原则缺一不可。”吴雪平说，在重庆，西永新区是下个崛起的区块，世贸入驻地必须是人口聚集中心，西永符合这个条件。
西永地标建筑将融入祈福天灯的设计理念
每个城市都应该有相应的地标建筑，如台北有101大厦，吉隆坡有双子塔，北京有鸟巢，重庆有解放碑。昨日，在“新型城镇化促重庆城市新格局——2013渝台城市发展对话”论坛上，来自台北101大厦主创设计师王重平表示，他将在西永缔造适合大学城的地标建筑。“地标建筑不在高，而在于有特点，一栋好的建筑可以改变一个城市。”
据悉，祈福天灯的设计理念在2010上海世博会台湾馆已经尝试了一次，它由山形建筑体、点灯水台、巨型玻璃天灯与LED灯心球幕组成，“重庆和台湾交流非常密切，特别是西永，已成为两岸文化交流平台。”王重平说，目前如重庆的西部新城，处于正积极发展崛起的过程，台商在这过程中亦积极投入许多心力，因此西永可以作为未来两岸的交流平台。在西永新区由台商开发的台北城中，建设一座具有文化的品牌，打造出建立两岸交流桥梁的地标建筑，所以设计理念来自于两岸人民都喜欢的祈福天灯。“西永地标建筑预计为220米，由180米的高楼和40米的祈福天灯组成。”西永地势平坦，基本上在各个方向都能看到这个建筑。
●专家访谈
美国诺贝尔经济学奖得主斯蒂格利茨曾在多年前就预言：「美国的新技术革命」和「中国的城镇化」，将是21世纪带动世界经济发展的两大引擎，在当前，“城镇化”成为2013年中国最热门的词汇，房企争相拿地布局。与会专家怎么看城镇化？
“重庆城镇化率相对较低”
仲量联行重庆公司总经理苏仲礼
重庆是全球GDP增长速度最快的城市之一，每年平均增长超过15%，但城镇化的速度与成都和西安比较，重庆的城镇化率相对比较低。2012年，城镇人口57%，但通过政府的带动，户籍制度改革以及社会福利环境的改善，我们相信重庆城镇化速度会超越其他二三线城市，在未来十年得到很大的发展。
“在新型城镇化建设中，重庆将进入新的城市格局”
重庆房地产协会会长莫元春
在新型城镇化建设中，重庆将进入新的城市格局。西永是重庆主城六大副中心之一，是重庆西部核心组团部分，承载重庆高科技产业、大学城、铁路物流及城市综合新区的城市功能。其核心区是为大学城高新技术产业及物流园三大高地提供服务的现代化城市中心，将会凸显其作为城市发展核心的引领作用，将是新型城镇化建设的典范。
购物中心不惧电商竞争
电商会不会对商业地产造成冲击？苏仲礼说，这是现在很多开发商都非常关心的问题。“电商与商业地产这两者间共同的地方是发展迅速，不同点是网上这个平台是可以24小时去购物，而购物中心不一样。”苏仲礼说，现在的购物中心已是市民生活的一部分，以重庆为例，越来越多的人选择网上消费，但重庆各大商圈发展也同样迅速，因为商圈除了卖品牌货品之外，还有很多餐饮、娱乐、教育等，这是市民必不可少的。
购物中心和电商两者之间可能会有合作发展的机会，很多购物中心拥有了电商平台，两者结合产生1+1等于3的局面，消费者本来计划消费2块钱的，最终却消费了3块钱，所以，商业地产不必担忧电商的冲击。
