4月12日，由商产网举办的第八届商业推动地产年会在广州举行。佳兆业集团董事局副主席孙越南在论坛环节表示，“国五条”会促使房地产企业尽快转型，因为“国五条”调控对房地产投机、投资的水分会被挤压掉，资金要有流向，对商业地产来讲资金层面相对宽松，同时这将带来商业地产量的剧增，因而对做商业地产，特别商业经营来讲，如何去创新，求变，更加精细化经营，都提出了新考验。 
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佳兆业副主席孙越南
孙越南还介绍，佳兆业商业地产的发展区域以二三线线城市为主，去年公司在辽宁开了2个购物中心，今年还将在在深圳（楼盘），惠州（楼盘），沈阳等未来开5个购物中心，其中有三个是社区购物中心，土地储备包括再建的商业建筑面积170万平米，也涵盖一些酒店建筑，未来计划在五年时间做到在盈商业面积达到150万平米。
他还认为，商业地产同质化非常严重，行业需要创新。未来体育文化产业将是商业地产中的一个朝阳产业。“公司此前做过调查，通过国内的所有体育会展、展馆的经营状况，粗略统计34个城市的体育场馆，99.99%都是面临亏损经营，而且99.9%基本上都是政府经营，完全没有市场化运作，去年公司通过市场调查完了之后，跟龙岗区政府通过公开招标投的方式，获得了深圳龙岗大运中心总运营商的资格，公司这个行业是充满信心，同时想通过这个产业的发展，未来在商业经营里面确实要寻找新亮点跟新增长点。”
