大鹏新区2011年底正式成立，包括原深圳龙岗区的大鹏、南澳和葵涌，可以说，这里是深圳山海资源最丰富、自然生态景观保护最完整的区域。
据介绍，整个大鹏半岛一直作为生态保护重地，素有深圳最后的“桃花源”之称， 其森林覆盖率超过70%，常年植被葱绿，还曾被《中国国家地理》评为“中国最美的八大海岸”之一。
同时，大鹏亦如一块尚未完全雕琢的璞玉，等待机遇。随着大鹏发展的逐步深入，旅游地产将登上舞台，在以“国际旅游度假胜地”定位的背景下，这里也将成为各大商家的必争之地，从而掀起新的开发高潮。
大鹏将建世界级生态型海滨度假区
这是在2011年底大鹏新区成立时的宏观定位，并清晰指出了大鹏今后的发展方向。
作为深圳面积最大、保存最为完好、生态景观价值最高、历史文化资源相对集中的区域，拥有独特而丰富的滨海旅游和生态生物资源，使得大鹏成为深圳乃至广东珠三角地区的一张独特“名片”。
根据规划，“大力发展高端旅游业，打造国际旅游岛”将是大鹏半岛重点建设内容之一，之前已集中启动的十大项目集中分布在现代服务业、新兴产业、社会民生和城市更新等领域，总投资约107亿元，预计两至三年内建成。其中佳兆业万豪大酒店、南澳大酒店、桔钓沙酒店、彭年企业家俱乐部酒店、水头龙岐湾一号等五星级酒店项目的建设，将为大鹏新区建设世界级滨海旅游度假区奠定坚实的基础。在工程效果图上，我们能看到建成后的项目凭海临望，与沙滩、海景相互辉映，呈现出一派不输于三亚的优美自然风光。
大鹏还将大力发展海洋产业，加快邮轮游艇旅游产业发展，以及“潜水休闲目的地”，而这些都将以“严格保护生态，高品质开发”为理念，努力打造具有国际影响力的海洋新兴产业基地。此外，大鹏还将结合23个历史村落 打造“山海田城”的特色旅游空间结构。
可以预见，再过两至三年，我们的口号会变成“走，到大鹏海滨度假去！”。
旅游地产成区域发展主力，将快速搅热大鹏半岛
按大鹏产业发展导向和战略定位，在打造星级酒店群，规划建设一批有特色、有品位的精品酒店的同时，强调结合城市更新，推动建设一批具有较强辐射力的旅游休闲度假综合体。已经开工建设的项目有位于葵涌的以住宅为主的官湖片区城市更新项目，包含住宅、商务公寓、酒店和商业的大鹏第三工业区城市更新项目，以及预计2013年内完工的沙鱼涌有价值村落改造开发。另有葵涌环城西路项目，而该项目建成后将成为大鹏新区又一条重要的外循环主干道，为新区增添竞争软实力。
除了现代服务业、民生、城市更新等大项目，我们看到深圳众多品牌地产开发企业已经将目光瞄准这里并抢滩登陆，为未来市场竞争分得一杯羹而制定发展战略。
据了解，华侨城全资子公司东部华侨城与深圳大鹏新区投资控股有限公司合资成立深圳大鹏华侨城旅游开发有限公司，将大鹏打造成为世界级的旅游度假区，而华侨城以旅游+地产开发模式著称。招商地产亦宣布，计划5年内在大鹏新区建设天使湾国际滨海生态旅游度假城，将溪涌片区打造成集旅游度假、健康养生、文化教育、商业娱乐等于一体的多功能度假城。还有宝能、佳兆业地产等实力强大的品牌开发企业进驻。
由以上开发企业可以看出，未来大鹏新区不仅旅游资源丰富，品质高，人居环境也将是其他区域所不能比拟的。深圳真正的“旅游地产”将在这里百花齐放。目前，该片区内度假综合体只有佳兆业广场项目即将入市。
