一走进中润·嘉兴中心售楼处,满眼可见整墙的品牌商家LOGO——如旗舰品牌BHG精品超市、博纳影院、喜悦溜冰场、卡通尼乐园;时尚品牌MARLYS、WEILL、ALBERTA FERRETTI、Ferrogamo、D&G、MCM;以及COSTA、一茶一坐、味千拉面、哈根达斯、满记甜品、避风塘、COLD STONE、釜山料理、广州蕉叶、肯德基等全球著名食品连锁,以及韩国城、银乐迪KTV、国美电器等休闲娱乐品牌,这些品牌都是中润控股集团的签约商家,未来不仅将有这些品牌进驻中润·嘉兴中心,更多的国际一流品牌也将陆续签约进驻,成熟运营后的中润·嘉兴中心将齐聚共约500家高端品牌商家,为嘉兴人民的生活方式带来吃、喝、玩、乐全方位的革新。
记者了解到,在目前前来售楼处咨询商铺购买的火爆人气中,很多购买者都十分关心这些未来将在这里经营商家的品牌,投资者普遍认为,“跟着大品牌商家走,是商铺赚钱的重要法则。”的确,商业地产成功与否,除了前期的开发定位,更要看招商的档次和运营后的人气,在这点上,中润·嘉兴中心无疑给了投资者充足的信心。
国际大品牌商家,缘何均选择进驻中润·嘉兴中心?
作为嘉兴鼎级综合体地位的中润·嘉兴中心,在招商初期就明确了其品牌商家定位——必须是高端的、或广受消费者欢迎的大品牌。如此的定位让招商难度增加不少,也大大增加了招商的时间成本,然而这样的坚持却使中润·嘉兴中心的商家品牌每一个都保持在相当高的水准之上,为将来的运营打下优越的基础。换一个角度,对于商家而言,为何那么多的国际大品牌,都不约而同地选择进驻中润·嘉兴中心?从以下签约商家这里,我们能获取到其各自进驻的缘由——
BHG全进口食品超市(首次进驻嘉兴)
项目与客群的高端形象与BHG品牌定位相匹配
首次进驻嘉兴的BGH品牌,是针对国内中高端消费者及居住在国内的外籍人士开办的全进口精品食品超市。其专门提供以意、法、日为中心的国际化食品,以及天然无农药公害的蔬菜水果、天然野生海鲜产品、上等肉类、著名厨师现场烹饪的欧洲美食、上选酒品等逾万种进口商品。
BHG一直以时尚健康、尊贵优雅为品牌形象,主要进驻一线省会城市,很少会选择二三线城市,这次是BHG第一次进驻嘉兴。BHG之所以来到嘉兴,就是瞄准了中润·嘉兴中心这个项目——第一是项目的体量和规划,整个项目38万方中心商业,规划了丽丰购物中心、休闲娱乐开放式商业街、殿堂级【V】公寓、超5A甲级写字楼、铂金级服务酒店式公寓等六大业态,这在嘉兴市是首屈一指的鼎级商业形象。第二是项目的消费客群,中润·嘉兴中心地处运河新区中心,运河新区是政府规划中长三角行业CBD、嘉兴总部商务区、禾城宜居区三重要地聚合焦点,未来这里将聚集大量的国内外高端商务及居住人士,成为强劲消费力的中心。第三是项目开发商,中润·嘉兴中心已经是BHG第二次与中润控股集团合作,第一次合作是与中润开发的苏州·中润中心签约,2012年,苏州·中润中心开业,每天8万的人流量为BHG提供了源源不断的客源,使BHG苏州门店的销售额跃居集团前列。高端的项目形象、高层次的消费力和苏州的成功合作使BHG继续选择与中润共进,进驻中润·嘉兴中心,成为进驻嘉兴的第一站。
博纳16米IMAX 3D影院(首次进驻嘉兴)
未来无可限量的人气让是运营的保证
中润?嘉兴中心将首次引入IMAX 3D影院,品牌合作方为博纳影业。博纳是国内著名的影院品牌运营商,在北京、上海、深圳等大城市已拥有百余块银幕,其选择影院场所都是城市中最有人气的潮流中心。在嘉兴,博纳选择了中润·嘉兴中心,并且将引入最顶级的配备——16米IMAX 3D影院。这是嘉兴的第一次,在这之前嘉兴还没有真正的IMAX影院,这是嘉兴电影观众的一大遗憾,错过了很多3D大片的观看机会,而博纳IMAX影院的进驻,将填补这一空白。未来中润·嘉兴中心将是嘉兴知名品牌最多最集中的商业中心,嘉兴有450万日常消费力,未来到这里娱乐消费的每日人流不可限量,而这里又是嘉兴人看IMAX 3D电影的唯一选择,因此影院的票房业绩必然卓越。
喜悦超级真冰溜冰场(首次进驻嘉兴)
给嘉兴的时尚潮流中心再增一道亮丽的风景
不久的将来,嘉兴人一年四季都能体验真冰溜冰的畅快感,中润?嘉兴中心,将引入嘉兴首家喜悦超级真冰溜冰场,这也是继杭州万象城之后省内第二个真冰溜冰场。喜悦是国内真冰溜冰的高端品牌,对于入驻城市与商业场所有严格的筛选条件,要求具备国际一流的冰场建造环境,这一次,喜悦不仅签约入驻中润?嘉兴中心,更签下了高达1500m2的开阔空间,还原了真实的真冰溜冰体验。以后这里就是嘉兴的时尚潮流聚集地,而喜悦超级真冰溜冰场又为为嘉兴营造了首个充满动感、时尚的真冰娱乐世界。
卡通尼乐园
亲子主题成为中润·嘉兴中心的又一个特色亮点
如今越来越多的年轻家长开始重视孩子的学龄前培养,城市商业中的亲子主题乐园,往往吸引着大量的稳定客源。许多中润?嘉兴中心商铺投资者对亲子主题商家“卡通尼乐园”的落户表现出浓厚的兴趣。卡通尼乐园是来自台湾的知名连锁游乐园品牌,目前在上海、苏州都有大型旗舰店,是长三角地区最大的连锁室内儿童主题乐园。不同于国内大多数游乐场只偏重设备的摆设,卡通尼更注重活动和儿童的情境参与,除了拥有与日本、欧美同步的游乐设备外,还具备自有的特色剧场、小丑、魔术师等很多有趣的活动。另外,精彩的舞蹈秀及许多有趣的亲子活动、人偶表演、不仅适合小朋友,更适合家庭亲子共同参与。进驻中润?嘉兴中心,项目在嘉兴的中心地段以及无可比拟的商业等级为卡通尼乐园提供了绝佳的位置和形象,而卡通尼乐园的进驻,也将为这个商业提供一个有别于其他商业的特色主题,引来大量的人气。
COSTA、哈根达斯、满记甜品、避风塘、蕉叶、肯德基、一茶一坐(嘉兴首个世界风情美食街)
高端餐饮与高端娱乐、高端服饰等相辅相成
在中润·嘉兴中心,将有一条汇集世界美食的高端风情美食街,COSTA、一茶一坐、味千拉面、哈根达斯、满记甜品、避风塘、COLD STONE、釜山料理、广州蕉叶、肯德基等国内外著名餐饮连锁品牌在同一条街上比肩而坐,这在嘉兴也是首次。对于这些餐饮商家而言,有38万方中润?嘉兴中心的大规模体量,运河新城的中心地段,450万消费人群的辐射力,加上中润?嘉兴中心齐全的业态规划、高端品牌引进、成熟商业营运、崭新的消费体验,都为餐饮品牌提供了巨无霸式的信心支撑。
目前中润控股集团在苏州的综合体项目——中润·苏州中心美食街,已经展现了其火爆的商业氛围:鳞次栉比的数十家餐馆,都是比较有特色的高端的定位档次,而双休日用餐时间这里几乎都是人满为患,每家店门口都大排长龙。
首付10万独立商铺,抢驻大品牌房东
为保障开业后的成功运营及高端形象,中润·嘉兴中心的商业80%为自持,其中可售面积只有3万多方,目前公开销售的商铺面积在20-100㎡之间,尤其加推的20㎡的玲珑型铺王产品,首付只需10万起,如此低的门槛,就能进驻嘉兴最顶级综合体,从现在起,坐享大品牌商家的房东。