随着各地国五条细则出台，住宅市场再次加码，不少房企已经或正在调整和完善产品结构，保利、招商、华远等房企纷纷加大商业地产项目的投入。在住宅政策收紧、国内投资渠道较少的大背景下，商业地产俨然成为投资界下一片“蓝海”。
政策利好下，郑州商业地产市场是否会迎来新一轮的投资热潮？4月，搜房网发起2013年郑州商业地产投资心态调查，探路郑州楼市投资发展新趋势。目前，调查正在火热进行中。截至4月17日，调查已取得初步效果，超过六成网友认为2013年住宅市场的调控再次收紧将会利好商业地产，65.25%的网友果断表示会从住宅投资转向商业地产投资，地段因素仍是投资客们投资商业地产的首要关注因素。
住宅市场调控趋紧 超六成网友表示利好商业地产
“新国五条”的“驾到”给住宅市场带来了一股强劲的调控冷风。较大的“受限”程度让越来越多的人将目光投向了受影响较小的商业地产市场。搜房网2013年郑州商业地产投资心态调查结果显示，41.84%的网友认为住宅市场调控收紧将间接利好商业地产，23.4%的网友表示将直接利好商业地产，另有12.77%的网友认为住宅市场调控收紧和郑州地产业并无太大关系。
在网友投资意向调查中，65.25%的网友果断表示若有投资需求，自己会从住宅投资转向商业地产投资，另有34.75%的网友仍然坚守住宅市场投资阵地。近年来住宅市场调控政策不断，“坚决抑制投资投机性需求”渐显成效，但是无疑，住宅投资受限，商业地产投资或再迎热潮。
