今年以来，龙岩新建住宅市场逐步升温，住宅成交量呈现上升趋势。市场活跃带动今年龙岩土地市场增大放量，新盘量逐渐增加，越来越多品牌房企开始把目光锁定龙岩，随着这些房企陆续进场，龙岩楼市固有格局正发生变化。
当购房者的眼球关注龙岩住宅市场时，另外一股“生力军”正悄然崛起，那就是龙岩商业地产。城市综合体方面，随着龙岩万达的快速建设，恒宝、万宝等商业广场也紧随其后。本月20日，万宝广场将率先开盘销售。
多个综合体项目中，龙岩大道就分布着3个综合体：万阳城 、万宝广场 、龙岩万达广场 。龙岩大道作为代表龙岩城市形象的主干道，一直都是龙岩市政府重点规划的区域，龙岩大道片区的商业地产价值越来越受到投资客户的关注，未来龙岩大道商业地产的辐射圈将最大限度地带动周边区域的发展，该片区的区域价值也将得到进一步的提升。
除了各大商业广场外，目前龙岩也有不少主题商业地产，如海西汽贸交易城 、闽西建材交易城 、金融商务中心 等。业内表示，与其他同质化定位的商业地产相比，目前龙岩主题商业地产方兴未艾，楼市机会大，这些主题商业地产面世，或吸引更多投资目光专注。
【关注一】
大型综合体 诞生城市新地标
本月20日，万宝广场率先开盘。据悉，万宝广场是由龙岩万宝房地产开发有限公司大手笔倾情打造的国际级城市综合体，总投资20亿元。项目位于龙岩市龙岩大道东侧，占据城市第一黄金中轴——龙岩大道绝版中心位置，毗邻市政府、金融板块、商务板块、五大银行，是龙岩CBD商业新核心。多维立体交通体系，贯穿城市各大区域，享受360度便捷交通，区位优势独一无二。
万宝广场的开卖只是众多商业综合体扎堆亮相中的一个。尤其引人关注的是，随着万达广场落户龙岩，区域将诞生新地标。据悉，龙岩万达广场是万达集团斥资50亿打造的航母级城市综合体。项目占地13万平方米，总建筑面积达73万平方米。项目位于龙岩大道东侧、双龙路北侧、曹溪路西侧，扼守龙岩中心城区门户，是将众多城市优势中心汇集形成的“中央”地段。
业界表示，龙岩万达广场是万达集团的第三代产品，包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、精装SOHO、甲级写字楼、高级公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，随着龙岩万达广场的进驻，将为龙岩城市经济发展安装强劲的“动力引擎”，建成后将提升龙岩城市的整体形象，打造龙岩集消费购物、休闲娱乐、餐饮美食、商务办公等功能于一体的城市新中心。
另外，龙岩首个情景体验生活城恒宝城市广场也将推出，占地107亩，总建筑面积36万平方米，规划有城市高端华宅、5A级写字楼、国际精品酒店、主题式购物中心、SOHO时尚公寓，涵盖购物、休闲、娱乐、文化、美食、商务办公、居住等城市全部精华元素。项目在龙岩首创以“文化、娱乐、旅游”为主题的大型情景体验生活城。
除此之外，位于龙岩大道与双洋路交口的宝佳广场同样将改写小洋人居板块商业格局。作为小洋人居板块的首个商业广场，项目建筑面积33000㎡，由龙岩知名房地产开发企业恒昌地产鼎力打造。项目完全覆盖小洋7万规划居住人口，2公里范围内辐射龙岩主城区20万消费人群，引领小洋商圈。项目定位于“社区商业+购物中心+邻里休闲”，提供“以人为本”的主题体验商业空间，主打“休闲聚会”与“时尚精品”的全新商业组合体验，为消费者营造更浓郁的生活互动氛围。
