2013年4月19日，世茂房地产以20亿获得福建泉州石狮城市综合体地块，这是世茂继晋江之后，再度进军泉州市场。而在4月20日福州举办的世茂集团福建区域战略发布会上，世茂集团董事局副主席许世坛明确表示，将加大投入，持续深耕福建区域。
2012年世茂在闽项目销售总额超过150亿元，占世茂2012年全年销售额的三成，同时位列福建省内房地产开发企业之首。在2013年世茂在闽发展第十个年头，世茂宣布将持续深耕福建。
以世茂福建项目为剖析模型，世茂向与会者展示了其锐意创新的一面。科技感极强的会议现场让人难以相信这是一个房地产企业的会场，而以特别形式展现出的世茂“与城市共生”的城市态度，也令业界对世茂的印象更加深刻。
在取得2012年中国房企TOP10业绩增速第一后，世茂在今年1季度保持了稳步增长，以137亿的销售额位列房企排行榜第八位，比上一年底排名上升两位。世茂的持续主动“创变”，继续展现一个老牌领军房企的创新与进取。
深耕十年，成就福建龙头房企
2012年11月，国务院批准《福建海峡蓝色经济试验区发展规划》，这是继山东、浙江、广东之后，国务院批准的第四个试点省海洋经济发展规划。海西经济区的开发将推动福建成为一个高速增长的经济区，众多知名房企将目光投向福建。而事实上，世茂早已在闽悄然深耕十年，而今，这一战略先见给予世茂的领先优势开始显露。
2003年，世茂在闽首个项目启动，到2013年，其深耕福建进入第十个年头，2012年世茂在福建一地实现年销售额150亿元，位列在闽房企业绩第一，成为当之无愧的福建龙头。目前，世茂在福建多个项目分布于福州及厦漳泉区域，汇集了旗下住宅地产、商业地产、旅游地产、产业地产各板块，福建也成为涵盖世茂全部业态的区域市场。
在福州，世茂在奠定标杆地位的同时不断刷新着城市天际线。福州是世茂入闽的首个城市，2003年，世茂在福州闽江边推出世茂外滩花园，4栋150米纯板式超高层豪宅以流畅的“S”形曲线屹立江滨之北，刷新福州住宅高度；福州另一项目世茂天城则成了福州如今的最高住宅，而福州最高建筑则是世茂国际中心。
福建之于世茂有着特殊的意义。众所周知的是，世茂董事局主席许荣茂祖籍福建石狮，这一桑梓渊源如脐带一般成为世茂与福建关系的紧密纽带，也决定了世茂更乐于投入福建，甚至是在城市发展初期即拓荒式先行进入。
世茂在晋江的历程便是这样一个缩影。晋江为闽商发源地，被称为“制造业之都”，然而，作为一个三线城市，其在中国城市排行中显得分量缺失。不过，就是在这样一个忝列三线的县级城市，世茂却创造了一个一线城市才有的奇迹。2011年，世茂正式进入晋江，开发建设晋江世茂御龙湾。不过，最先开始建设的却是一个千亩碧湖，世茂御龙湾斥资亿元建造了千亩人工湖及环湖生态公园。如今，这一景观是晋江市民休闲聚会的热门去处，已经成为宝贵的城市公共资产。同年同地，晋江御龙湾古厝动工，世茂修复一条长约200米的时光走廊，融入闽南传统建筑精髓老闽南皇宫体风格，成为传承悠久闽南文化的建筑经典。2012年，世茂御龙湾全年热销43亿，单盘销量位列全国前十位。市场用追捧表达了对世茂的信赖与认同。事实证明，在世茂以先行者的姿态参与城市进化发展进程时，城市的发展成果也在回报着世茂。
世茂在福州最新的一个项目位于此前并不为福州人关注的闽侯。在这里，闽侯御龙湾巨资打造了区域内第一个五星级酒店、第一个超大型SHOPPINGMALL、会议中心，并首创复合型别墅区，大规模改造闽江江滨公园，提升人居环境，项目一举成为标志性的生态居住模范区。2012年，闽侯世茂御龙湾全年热销近30亿，为福州单盘销售面积冠军、销售业绩亚军，也为闽侯吸引来福州的精英阶层，一个新的品质生活重心就此成形。世茂敢为城市先的拓荒之举迅速提升了城市价值。如今，多家当地及海外企业云集于此，闽侯西江滨板块迅速成为开发热土。
在2013世茂集团暨福建区域战略发布会上，世茂董事局副主席许世坛明确表示，世茂将继续深耕福建，加大在福建的投入。
而在此前，董事局主席许荣茂先生曾表示，“世茂下一步将重点发展对家乡有利，对企业长远发展有利的项目。福建拥有一个很大的城市发展平台，并隐藏了很多市场空间。福建发展旅游地产有很大优势，山水资源丰饶，人文底蕴深厚，不仅有名山近海，又有海外华侨影响力。”许荣茂同时表示，“福建旅游的开发显得滞后于全国其他领先地区，世茂未来也将择机进入，在恰当的时候进入福建旅游资源的开发。”
种种迹象显示，世茂将继续加大投入、深耕福建，巩固其福建开发龙头地位。
持续变革，3.0时代的世茂进化论
作为去年TOP10房企中增速最迅猛的一家，世茂房地产2013年业绩继续猛增、排名继续冲高。今年第一季度，世茂实现销售业绩137亿元，销售面积111.6万平米，较去年同期分别上升88%及92%。在中房信(CRIC)公布的房企一季度销售额排行榜，世茂排名第八，比2012年度排名再上升两位。中房信表示，今年领军房企年初纷纷抢跑，业绩迅速攀升，其中 “世茂地产积极战略应对、不断产品创新，表现突出”。
2011年下半年以来，世茂推动管理结构、产品创新、人才团队的全面革新已为业界所熟知并关注。在此次的战略发布会上，许世坛明确表示，2013年将继续深化全面变革、稳健运营，紧紧围绕产品创新，强化运营能力，谋求世茂新的发展高度。
