“和信广场三期将在2013年底实现商业主体封顶，2014年年底竣工，计划开业时间2015年5月份，”本月中，徐州和信集团总经理滕道亮对记者介绍说。和信广场是徐州和信集团为徐州打造的地标级城市综合体，前三期总面积将达70万平方米。
和信集团斥资46亿元打造的这一徐州市重点项目，将成为环淮海经济区最大单体商业中心。未来还会有四期、五期，总共将建成100万平米综合体规模。整体项目包括了高端住宅，主题式步行街街区，两个大型商业购物中心，一座街区式的购物公园，及一个甲级复式办公群落。这个淮海经济圈内单个项目体量最大的综合体项目中，和信集团已确认自持的商业物业大概有20万平米。
和信集团引入了盈石商业投资控股集团共同打造这一项目。盈石商业投资控股集团成立于2008年，由美国大型私募基金百仕通(Blackstone)在中国第一次大规模斥资设立的资产管理公司。和信广场购物中心，将云集国际前沿品牌，汇聚尖端奢侈品，品位餐饮、儿童游乐、大型影院等。
和信商业广场成为徐州首座率先引入全球第六代最新商业模式Lifestylecenter生活方式中心的商业巨擘。这一模式涵盖目前全球最具生机和活力的商业形态，打造集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的一站式国际化生活街区，满足徐州人日渐多元化的购物需求以及消费者日渐改变的购物习惯。
4月16日，徐州和信广场招商推介活动在上海益丰外滩源隆重举行。徐州和信集团总经理滕道亮，盈石商业投资控股集团总裁司徒文冲分别向与会者推荐了项目。活动吸引了100多个国际国内品牌共同参与，PPR集团(GUCCI，BV)，Richmont集团(Cartier，dunhill)等代表表示有意入驻徐州和信广场。据腾道亮对本刊介绍，目前商业确认入驻的国际一二线零售品牌已经超过10家，还有很多品牌的连锁店；餐饮有包括鼎泰丰、小南国、苏浙汇等国内外餐饮大品牌；娱乐有中影集团，还有溜冰场等等都已经确定入驻。
作为淮海经济区中心城市、国内重要交通及铁路枢纽、以及中国能源与工业化重镇，徐州已经成为长三角北翼新兴的房地产业及零售业消费城市。据统计，2012年，徐州实现GDP4016亿元，总量位居江苏省第5位；全年城镇居民人均可支配收入为21716元，比上年增长13.1%。
“我们拿到这块地的时候，本想延续一期高档住宅的风格进一步加大高档住宅楼的开发。不过，由于地理位置、地段的要求，徐州当地政府希望能够提升整个地区的形象，和我们进行了多次沟通。与此同时，和信集团通过调研后发现在这一徐州当地最老的商业区中，几乎全部都是传统百货，我们认为将这个地块做成大型购物中心，对我们公司多年商业地产的开发也是一次经验的提升。另外对于区域环境和城市形象也是一次提升，同时也是回应政府的诉求，多方面的因素使我们改变了原先的计划，”徐州和信集团总经理滕道亮这样介绍了和信广场的建设初衷。
据介绍，这一地段是徐州市最早，较为传统的商业中心，由于历史的原因，这个商圈曾一度没落沉寂。目前徐州地区居民消费，还是处于比较单一的百货购物消费形式，业态丰富、品牌高端、休闲娱乐等大型城市综合体还未成为主流消费，和信广场项目的推出，将改变徐州百姓的消费习惯。
这一项目也得到了徐州市政府的大力支持，是徐州市的重点工程、三大重点项目之一，同时是鼓楼区的重点工程。徐州市政府，鼓楼区领导多次来项目实地考察和慰问，并指导工作。滕道亮介绍说：“徐州市主要领导对这个项目有很高的评价。无论是项目的前期调研、规划、设计、建造还是后期的招商，都给予来全程跟踪服务，多次在会议中强调和信广场建设、招商取得的成绩”。
创立于1988年的徐州和信集团，目前已形成商业地产、房地产、食品加工、商贸经营四大支柱产业多个领域的大型综合性企业，旗下拥有徐州广达置业有限公司、江苏润安置业有限公司、徐州和信广场商业管理有限公司、徐州淮海食品城、江苏久久物业管理有限公司、现代数码广场等多家子公司及附属品牌，是徐州商业地产开发行业及相关服务领域的先行者。
（记者 赵磊 发自上海）
