毋庸置疑，城南的城市综合体、写字楼项目是最多的，作为城市向南发展的需求，这里集中了城市最优质的商务资源。
想要在城南投资城市综合体商铺，益州国际广场值得一看：优越的地段优质，主力店为沃尔玛，再加上周边居住的高端人群支撑、省心的统一经营管理，益州国际广场将成为区域新的购物中心。
城南熟区
益州国际广场
先天ＤＮＡ优势
投资的第一要义，永远是地段、地段、地段。尤其是对商业投资而言，动辄数十万上百万乃至千万的投入量，对风险的把控格外重要。而一个城市综合体的成功与否，很大限度上取决于其地段的优劣，一如其与生俱来的DNA优势。
城市向南的发展，让城南聚集了更多的人气和关注度，高端的居住环境、高端的居住人群、高端的商务氛围，决定了这里需要城市综合体。而天府新区的规划，更是给城南描绘了美好的明天。
这一切，都是益州国际广场的ＤＮＡ优势。地处国际城南的益州国际广场城市综合体项目，坐落在城南益州大道与华府大道交会处，交通便捷，天府大道、剑南大道、益州大道、华阳绕城、地铁1号线、地铁5号线，畅达全城。
而益州国际广场最大的优势，还在于地处城南的成熟区域，周边人气、商气旺盛。项目距离南湖旅游度假区不远，毗邻戛纳湾、荷兰水街，以及华阳餐饮街、欧尚、人人乐等商业巨舰，占尽城南稀缺资源，区位价值与地域成熟度早已得到城南楼市的高度肯定。
坐拥沃尔玛 购物新中心
蜀郡、慕和南道、光明城市……益州国际广场周边，集中了众多品质楼盘，人气和商气充沛。而益州国际广场也不负众望，集格调house、精品0ffice、星级hotel、时尚mall于一体，为多元生活提供时尚新体验。以自身形成24小时一体化3万㎡的时尚购物中心，以繁华汇聚人气，以品质升级人居，其主力店引入世界500强的沃尔玛，以当仁不让的姿态定位城南新商业中心。
沃尔玛是全球零售业巨头，2012年世界500强排名第三位（仅次于壳牌、美孚），其门店遍布全球，去年营业额4661亿元，单店2万~3万人次/天，日均销售额惊人。除了人气以外，沃尔玛对周边商铺的增值潜力、带动作用也非常明显。
为了满足周边人群的高端购物需求，益州国际广场引入了沃尔玛。作为主力店的沃尔玛面积达到1.2万㎡，其余商业面积不足1.5万㎡，将成为沃尔玛的业态补充和配套业态，完善整个商圈。国际时尚购物中心，餐饮、休闲、娱乐“全垒打”，25~535㎡沃尔玛同场旺铺，全城瞩目！
品牌开发商 整体有商管
益州国际广场，是圣沅地产继成都后花园、唐人街之后的又一力作，也是在城南推出的第一个城市综合体项目，同时还是城南稀缺的以时尚为主题的城市综合体项目。
在打造这个项目时，圣沅房产花费了很多的心血。除了做好前期定位、规划、保证项目品质、招商等以外，还在后续的经营管理上用心，保证购房者和投资者一起享受城市发展的红利。
前期将实行全套商家准入制度，经营不善的店铺将被筛选掉，没有资格入场。后期，在每个店背后都安排有“铂金商业管家”，提供店面升级建议、推广活动策划、日常事务处理……全方位规划和协助，保证店铺良好运行，令投资收益安全增长。
