4月26日，在人民大会堂举办的首届红星商业品牌发布暨首届商业年度盛典上，上海红星美凯龙企业发展有限公司创始人、董事长车建新先生发言表示，愿意与王健林、马云打一个赌，10年后如果单纯电商在中高档零售市场的份额超过15%，他输给王健林和马云各1个亿。
成本获补贴 营销赢市场
在发布会上，车建新先生正式宣布红星地产全面进军商业地产领域，此举标志着红星地产业务版图的全面拓展，引发行业高度关注。红星地产通过3年半的时间打造了城市综合体开发团队，现在开始进入百货购物中心，打造爱琴海购物中心。据悉，之所以取名“爱琴海”而不是“红星广场”，正是因为定位于休闲娱乐、轻松购物、浪漫体验式城市度假中心。
车建新先生表示，我们深刻理解“有生意，物业才有价值，物业才有未来”的市场规律，其爱琴海购物中心50%-80%的成本，由地产开发、住宅、商铺、公寓、SOHO等出售获得补贴。由于具有成本优势和城市综合体现金回流优势，并具备天然的5公里半径客流量和天然的广告效应，充足的资金投入营销、赢战市场。
和电商竞争就是要降低毛利率
对于大家日益关注的电子商务，车建新先生认为，便宜不是电商的专利，购物中心也可以产生低价的竞争力。从其战略发布中可以看出，爱琴海购物中心具有成本优势，将20%以上的租金收入用于补贴消费者，降低毛利率，以获得竞争优势。
2012年12月，王健林和马云打赌，10年后电商在中国零售市场份额不会占到50%。对此，车建新先生认为，首先应该对中国零售市场进行中高端百货和低档商品的分类。爱琴海百货购物中心和万达都是中高端定位，同时线上线下一体化互动才是未来电子商务的方向。2012年中国社会消费品零售总额20.7万亿，同比增长14.3%，按照这个速度滚动增长10年是3.93倍，即81.4万亿。10年以后，单纯电商在中国中高档零售市场的份额不可能是50%，最多在15%。
在发布会上，车建新与王健林、马云打了一个赌，10年后如果单纯电商在中高档零售市场的份额超过15%，他愿意输给王健林和马云各1个亿。
到2020年共建成300家MALL
车建新表示，到2020年整个红星美凯龙体系要进入世界500强，打造中华民族的世界商业品牌，其中家居购物中心要达到200座，百货购物中心达到100座。
据了解，此次品牌发布会承接红星商业过去3年半耕耘的丰硕成果，开启红星商业未来8年发展的战略宏图。至今，红星商业已在北京、天津、重庆、上海、沈阳等21个城市进行了27个综合体项目开发，在全国版图上辉映红星地产的实力与决心。
