昨天，余杭土地市场再次上演大鳄夺地大战。经过112轮鏖战，佳兆业力克雅居乐竞得13号五常宅地，成交总价为10.1亿元，折合楼面价7068元/平方米，溢价高达86.5%。
据悉，这宗名为余政储出[2013]13号的五常街道荆余线南侧地块，东至荆丰社区土地，南至荆丰社区土地，西至荆丰社区土地，北至荆余线，出让面积112.9亩，容积率为1~1.9，总可建建筑面积达142907平方米。
该地块附近1.7公里就有本月正式对外开放营业的21万平方米综合体——西溪印象城，项目2公里范围内有品全购物广场、宏丰家居城、联华超市等，商业配套齐全。
该地块位于翡翠城南面，处于去年以来外来大鳄争夺激烈的五常低密度住宅板块。2012年，富力地产在周边连夺3块宅地，楼面价为3900~5200元/平方米，升华去年9月拿地，楼面价也达到6590元/平方米，而这次佳兆业拿地创下该板块去年以来楼面价新高，达到7068元/平方米。
佳兆业营销总监刘涛立表示，作为有14年历史的香港上市大型综合性房地产集团，之所以拼力去拿这块地，是因为佳兆业深耕杭州市场的战略需要。而且他相信，凭着佳兆业打造产品的溢价能力和竞争能力，完全有可能消化现在的地价成本。
