从5月20日起，东城区世博广场天源电脑城的数百名商户开始集体歇业。受访商户称，由于经营困难，向管理方提出减租免增的申请，被管理方拒绝后，数百商户开始集体歇业。昨日上午，数百名歇业商户再次聚集呼喊“减租免增”时，8名商户被警方带走调查。电脑城管理方表示，租金事宜，将按原租赁合同条款继续执行。
商户：利润太小，要求减租免增
“我们只是向管理方反映诉求，竟然引来了那么多防暴警察，至于吗？”昨日上午，世博广场门前停车场上，停放着3辆防暴车和2辆警车，世博广场天源电脑城的商户指着警车，不满地质疑道。
记者看到，天源电脑城绝大部分商铺都没有开业，数百名商户聚集在电脑城门口和通道上，手持印有“减租50%”字样的小红旗，不时有节奏地呼喊“减租、减租、减租……”上午9时40分许，聚集的商户和数十名警察对峙，双方互拍视频。保安劝阻不要阻塞大门通道，商户向大门两侧散开，全副武装的警察逐渐散开。
据受访商户介绍，事件起因源于商户们感到经营压力大，利润空间越来越小，有些商户甚至在亏本经营。于是几天前，有五六名商户代表向管理方递交了“减租免增”的申请，即：希望管理方减收商户租金、不再执行逐年租金递增的合同约定。
管理方：按合同约定执行
针对商户们的要求，记者在天源电脑城世博店门口看到一则通知称：经公司慎重研究，关于天源电脑城世博店、天源数码港内商铺租金收取事宜，公司将按原《铺位租赁合同》约定条款继续执行，希望各位商家予以理解并友好配合。
世博集团有限公司行政部经理陈小姐接受记者采访时介绍，目前天源电脑城世博店有400多名商户，“歇业商户主要是电脑城的商户，数码港的商户很少参加。”陈经理强调，双方在自愿情况下签订的合法有效租赁合同，理应遵照执行，“实际经营情况谁也不知道，如果亏本经营，估 计 商 户早都自行撤离了。”
警方带走8名涉事人员
东城警方昨日向记者通报称，约100名世博广场的商户聚集在广场D区门口喊口号要求减租金，其间持“减租50%”小旗、拉横幅堵住D区门口，后部分人员涌至世博广场内的天源数码港，逐铺喝令正在经营的商铺关门停业，严重影响了商场的正常秩序，约50间商铺因担心受到损失而关门。为维护其他商户的正常经营活动，东城分局立即组织警力进入现场，将涉事的朱某、黄某等8人带回公安机关调查。目前，世博广场已基本恢复正常经营，事件正在进一步调查中。
城语
“我们只是向管理方反映诉求，竟然引来了那么多防暴警察，至于吗？”
——— 歇业的商户
[背景]
电脑城衰落是必然？
多名受访商户表示，随着电脑行业不断走低的大趋势，以及电商的不断兴起，电脑行业前途堪忧。北上广等地电脑城业务量急剧下滑，部分卖场倒闭或转型；东莞本地集源电源城倒闭，体育路天源电脑城关张，赛博易主至今仍萧条。
具体到天源电脑城世博店，目前一楼的租金为每平方米100元左右，价格高于方中电脑城的65元、赛博电脑城的70元、东日电脑城的84元，还有每年15%的递增。据粗略统计，今年前四个月加上五一假期，商户销售额均降了30%-50%。目前电脑城内商铺的转让费已经从过去60万的叫价，降至16万甚至6万元、6000元，而且有价无市。
商户们称，看周边城市电脑城情况：广州新概念电脑城以前租金每年递增30%，顶铺费动辄几十万，如今改为每年递增5%，新入驻免入场费，免三个月租金；石龙电子城以前租金每年递增15%，如今调整为不递增；东日电脑城开业约20年，租金只有天源电脑城世博店的三分之一。
据此，商户们希望管理方能够与商户们同心协力，共度时艰，放慢商户亏损的步伐，为商户的升级转型赢得时间和空间，以防出现多米诺骨牌式的倒闭潮。
