在商业地产风起云涌之际，西安的商业地产也在稳健成长。随着越来越多的知名项目开发落地西安，同时也吸引了不少知名企业把关注的目光聚焦在西安这块肥土上，如华东万和城、朝阳新世界、大明宫万达广场、四海唐人街、西安华润万象城、华南城等纷纷亮相西安，足以见得各大房企青睐于西安的土地市场。
无独有偶，作为商业地产开发代表的深国投商用置业，2013年继续把目光投向了西安，西安深国投中心又将成为西安城的重要力作之一。据悉，目前，深国投在中国开发的商业项目已近60个，遍布中国各重要省市，总建筑面积近400万平方米，投资总额近300亿人民币。
西安深国投中心位于龙首板块的北城铂金地段，在未央区政府临未央大道的正对面，是深国投商用置业公司打造的西安北城首个城市综合体项目。西安深国投中心整体定位于世界级城市综合体，物业类型涵盖大型购物中心、五星级国际酒店、印象国际中心SOHO、精品住宅、五星级会所等物业形态。
有业内人士认为，定位为丰富多元化的商业形态，使得西安深国投中心建成后，对推动城北发展具有重要意义，对于整个西安的城市现代化水平，乃至整个西北地区文化创意产业发展，也必将产生积极而深远的影响。深国投中心项目营销总监李时恩也曾表示，西安深国投中心在前期规划上已经超过了在杭州、苏州的印象城项目，建成后将成为西安北城龙首经济区域的地标性建筑，引领区域商业经济的发展。而深国投这次进行西安新项目的开发，又是其在全国商业布局棋盘上的一枚重要棋子。
不难看出，在市场引导下，西安的商业地产逐渐由单一的商业模式转向多元化的商业模式发展，伴随着一些大规模、多业态、复合型的商业地产项目的进驻，西安城逐步满足了人们购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、商务等多样化的需求，同时逐渐丰富着西安的商业形态和业态，并受到市场和消费者尤其是年轻群体的喜爱。
以商业综合体为代表的开发模式正日益成为推动城市商圈发展和新兴城区商业配套建设的主力军，也是商业地产流行趋势的开发模式。不仅促进了零售业的发展，更吸引了规模庞大的餐饮、文化、休闲娱乐等企业的进驻经营，促进了多个行业的快速增长，对于打造西安“消费之都、文化之都、国际旅游目的地”具有现实和长远的意义。
