搜房网数据监控中心统计，广州5月（统计周期：2013年4月27日-2013年5月26日）共有39个项目推出新房新货，约共推出新货7569套，环比4月（3748套）涨101.95%，同比去年5月（6408套）涨18.12%，5月的推新货量达到了本年度的最高位。
五成货量集中在“五一”推出“后五一”时期遇冷
5月的五成货量于“五一”黄金周集中推出，据统计，“五一”黄金周期间（4月29日-5月1日）推向市场的项目个数有20个，约共3740套，占5月推新项目个数的51.28%、套数的49.41%。
然而“后五一”时期，今年的“后五一”时期在“限价”、“限签”的政策下明显遇冷，开发商的推货速度明显减缓。据统计，“五一”后推出的项目仅为16个项目约2390套，在“五一”后推新的项目数量和推新套数比“五一”期间的3天还少。从4月24日起，广州市全面执行商品房住宅预（销）售价格网上申报制度，并接受国土房管部门的价格指导。未进行网上价格申报的，或超过指导价格的项目拿不到预售证，开发商又不能牺牲利润或低于成本价销售，开发商推货热情受到打击。
85%货量来自郊区 78%货量在15000元/平以下
5月的推新货量仍然主要集中在价格相对较低的郊区。据统计，5月近85%的货量来自郊区六区，郊区货量占比与4月持平（4月为86%）。从持平的情况看来，“限价”措施的实施并没有使中心六区与郊区六区的推货比例发生太大的变化。
然而在郊区的货量中，货量分布较为分散，没有出现4月近四成半推新货量集中在低价区域花都那样的情况。5月的推新货量主要来自花都、南沙、番禺，比例分别为25 %、14%、12%。
价格方面，也没有出现五成的货量集中在8000元/平以下的区间那样的极端，5月78%的新货价格在15000元/平以下，其中，32%的货量报价在8000元/平以下。
中心六区方面，除了已经连续两个月没有新货的黄埔区外，其余5个区均有新货推出。据统计，中心六区5月仅11个项目推出约1161套货量，其中白云区和天河区推新项目个数最多，分别有3个项目，各自有近400套货量。价格方面，除了保利公园九里、保利塞纳维拉等较为“外围”的项目外，其余项目报价均在20000元/平以上水平。
5月开盘项目一览
