杭州连卡佛要卖掉 买主是“老东家”国大集团

关于汉帛集团打算将连卡佛商场出售的消息，此前坊间传闻不断，昨天，从汉帛方面传出确切消息：昨日与浙江国大集团有限公司就收购连卡佛商场易主事宜达成协议，但对具体收购金额秘而不宣。

　　两年前信誓旦旦要涉足零售行业、做高端百货业的汉帛集团，为何在两年后悄悄卖掉连卡佛，汉帛方面这样解释：此次出售连卡佛，从自己不熟悉高级百货经营行业中抽身而退，也是为了做强自己的服装产业。

　　但是此前汉帛在资本运营方面频频出手，收购A股借壳上市———与中国服装的控股股东中国恒天集团签订了股权转让书，汉帛耗资1.25亿元收购中国服装6428.5万股国有法人股，占其总股本的29.9%，成为其第一大股东。在其收购股权后的一周，就将连卡佛商场转手他人，不免引起业内人士猜测，汉帛可能是因为收购中国服装股权，造成资金紧张，所以卖掉盈利状况并不算好的连卡佛以缓解资金压力。记者随后联系汉帛集团董事局主席高志伟，但他的手机一直处于关机状态。

　　昨天下午，连卡佛商场的营业一切正常，三楼新亮相了几个专柜，还有一个新的专柜正在紧张装修，准备今天开张。连卡佛的工作人员也在忙碌地布置，为明天晚上即将开演的一场“SUMMERPARTY”做紧张准备。至于连卡佛将会易主，连卡佛的中层工作人员表示“此前并没有听说过要转让连卡佛的消息”，而且商场里的一切看起来都不像有重大变故的样子。

　　如果汉帛将连卡佛物业转让给国大，是否还会继续经营百货店？是否会对连卡佛商场里的供货商产生影响？“汉帛方面的确有正式通知下来，我们还会继续和另一方谈判，商场还打算继续开下去。”昨天，连卡佛方面的高层透露，当初与汉帛签订的管理协议要到明年10月份才到期，香港连卡佛总部这两天会派人过来与汉帛和国大两方交涉，具体情况现在还不明朗。这位负责人认为，这两年来连卡佛的销售业绩提升很不错，今年和很多供货商都续签了合约，经营时间从一年到三年的都有，如果继续经营，业绩会越来越好。

　　对很多商业经营者来说，连卡佛商场的位置可谓“黄金”。昨天晚上10点多，记者跟浙江国大集团相关负责人取得联系，对方对协议一事确认无疑：“收购一事基本谈妥，最迟明天就会签字。”这位负责人透露，如果国大收购连卡佛，还是会尊重汉帛之前与连卡佛的协议，连卡佛目前不会关门，还会维持一段时间，但将来是合作还是解约，以及对这一物业将来的发展，国大方面还没有最终确定，要等待今天下午开会讨论。

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　　连卡佛物业易主梗概1997年，国大百货开业。2001年11月，中商股份有限公司将公司所属国大百货商场整体出售给浙江汉帛服饰有限公司，出售价格为9650万元。汉帛同时与香港连卡佛签订合作经营协议，将营业面积达6000平方米的国大百货更名为连卡佛商场。

　　2004年3月底，杭州连卡佛商场开张营业。2006年6月，汉帛将连卡佛出售给旧东家———国大集团。
　　(来源：每日商报 记者王晓迪)

　　相关报道：杭州连卡佛天价易手“国大”

　　核心提示
　　风传已久的“连卡佛易主”事件，昨天终于尘埃落定。记者昨日获悉，连卡佛母公司汉帛集团已经与浙江国大集团有限公司就收购杭州连卡佛商场事宜达成协议，连卡佛的老东家国大百货再度将连卡佛买回，至于收购价格，双方相关负责人均表示“还没有最后定下来”。

　　曾经成为全城时尚话题的连卡佛，将何去何从？收购方又将对这个商场作出何种调整？随着“连卡佛被售”新闻的出台，连卡佛再次成为人们关注的话题。

　　收购
　　汉帛与“国大”拟签订转让协议

　　早在几天前，记者已经风闻连卡佛将正式被出售。昨天下午，汉帛集团品牌推广的相关负责人杨萍将杭城部分媒体召集起来，透露当天下午汉帛集团将就连卡佛转让事宜，正式与国大集团签约。记者随后对国大集团、汉帛集团以及连卡佛杭州店进行了采访，其相关负责人均表示此事属实。

　　昨日下午，记者联系到国大集团投资发展部一位姓赵的负责人，他表示，国大收购连卡佛一事已经基本上谈定，但是还没有签约，“没有签约，什么可能都有。”这位负责人说。傍晚，国大集团、汉帛集团所有负责人的电话全部联系不上。截至发稿时，记者终于辗转联系上汉帛集团有关负责人，他表示“已经签了，但是价格还不好说。”而后，记者再次辗转从国大方面得到消息，最后的签约还没有完成。这使得这次巨额收购事件显得更加扑朔迷离。

　　汉帛出售连卡佛可能与筹集资金有关

　　记者昨天下午联系上了汉帛集团负责人高志伟，对于连卡佛易主国大，高志伟表示，出让连卡佛给国大，只是汉帛公司从自己不太擅长的高级百货业抽身，而国大集团是经营百货业的元老，他们回购连卡佛，可能会重新在这一行大显身手。

　　汉帛此举让人联想到近日的一系列行为：6月6日，汉帛集团旗下汉帛有限公司斥巨资购进“中国服装”6428.5万股国有法人股，占其总股本的29.9%，股权转让完成后将成为其第一大股东，转让价格为每股1.95元，共计1.25亿元。“汉帛公司之所以在股改前收购中国服装的国有法人股，应该不仅仅是看重它的壳资源，而是重在资源整合。”一位业内人士分析道，“汉帛公司以及它的实际控制人，都是主营服装、做实业的企业，不是专门从事资本运作的。所以，类似的收购行为，目的应该是通过业务整合，降低相关成本。”

　　另据相关人士分析，汉帛集团此时突然放出消息卖掉连卡佛，除了对连卡佛经营失去信心之外，更与集团内部资金周转有关。

　　内因
　　连卡佛在杭州水土不服？

　　2001年11月，浙江汉帛服饰有限公司斥资9650万元买进现在连卡佛所在的这栋楼（前身为国大百货），不久以后，就传出汉帛集团与香港华镫商管签订协议，引进“连卡佛”共同经营的消息。有别于传统的百货商场，连卡佛全新的经营模式对于内地的百货商场来说，是相当新鲜的，又因其将引入GUCCI、PRADA等全新的国际大牌，而让很多热衷名牌的杭州人兴奋不已。甚至在连卡佛开业前的整整一年中，都成为杭州最时尚的话题之一。

　　在连卡佛开业的很长一段时间里，对很多普通消费者来说，这个商场几乎高不可攀，“一楼的衣服动辄上万元，即使是衬衫都要几千元，我进去基本上是参观的。”一位在附近写字楼工作的李小姐告诉记者，在她的印象中，连卡佛就是一个高档购物场所，一年只去几趟，基本不会买东西。而有能力在连卡佛消费的顾客则表示，连卡佛经营品类不全，买东西不方便。

　　“事实上，连卡佛吃亏在地理位置、经营面积和经营模式上。”杭州大厦有限公司副总经理童民强分析道，“周围没有足够的配套设施，停车不方便，很难聚集人气。其次，商场面积才7000多平方米，不能把所有的品类都做全，可能会让购物者觉得不方便。另外，连卡佛的经营模式，在内地不‘讨巧’。”

　　在香港，连卡佛采取“买货”的形式经营：派商场买手到世界各地采购流行商品，在商场出售。商场内以品类集合商品，而不是以品牌为单位进行销售。“这种‘买货’形式对于那些了解品牌、了解流行趋势的成熟消费者而言是相当合适的。但是在杭州，消费者首先认同的是品牌而非商品，显然连卡佛这样的经营方式并不受宠。”童民强说。

　　记者随后联系上了正在出差的连卡佛杭州店负责人刘永贤，对于经营不善这个说法，刘永贤予以否定。他告诉记者，在连卡佛，不少来自欧洲的品牌都是杭州独家的，市场的培育期将会比较长，而杭州人从了解到接受需要一个过程。事实上，有不少品牌，业绩已经与开业时提升不少了，例如Agnes B这个来自法国的品牌，从开业至今，增长幅度是相当可观的。还有来自意大利的Patrizia Pepe，开业至今已经有不少铁杆拥趸了。“进入内地之后，连卡佛已经对以往的模式做了改变，卖场内也开始以品牌为单位销售为主了。”刘永贤说，“一年多就对一个商场的经营下定论，时间太短了。”

　　前景
　　连卡佛可能改成五星级酒店

　　事实上，从去年年底开始，关于连卡佛要被卖掉的传说甚嚣尘上：有的版本说，不少大公司包括一些家电连锁卖场看中这栋大楼的黄金位置，欲出高价购买作为旗舰店之用；也有说法是连卡佛进驻杭州以来经营不善，东家对其失去信心，希望将其脱手转让；更有说法是有一温州富商与汉帛公司的洽谈已经进入关键阶段……对这些传闻，以往汉帛集团有关人士一律以“否定”回答，表示对连卡佛“充满信心”。而此次汉帛方面确认转让连卡佛，重新把人们关注的焦点拉回到连卡佛的前途上来。收回连卡佛的国大，将对它作怎样的调整？

　　关于连卡佛的进一步走向，连卡佛杭州店负责人刘永贤表示，需要“华镫商管的高层与国大高层接洽”。

　　“连卡佛的经营计划是一年一定的，目前我们没有接到任何通知说最近有经营上的变动。接下去的活动也会按照预先排定的进行。”连卡佛一位相关负责人告诉记者。“这个星期五，连卡佛的一年一度的‘SUMMER PARTY’会如期举行，到时候会有各大品牌的优惠活动，还有模特的走秀。我们还会邀请贵宾客人来参加。”

　　记者从一位业内人士口中得知，国大再次购入连卡佛所在的大楼，可能将对大楼进行全面改造——近期国大一直有把国大宾馆提升一个档次的想法，最有可能的做法是：将国大宾馆扩面重新装修使其符合五星级酒店的资格，而原有的GUCCI、PRADA等品牌，则转而成为五星级酒店的专卖店。“五星级酒店有其相对稳定的消费群体，GUCCI、PRADA这样的大品牌也已经在杭州站稳脚跟，没理由会随着连卡佛‘撤退’。”这位业内人士分析道。

　　据了解，汉帛与香港华镫商管（连卡佛的管理公司）签订了五年的合作协议，到明年10月到期，目前离协议到期还有1年多的时间。也就是说，明年10月之后，连卡佛是否撤出杭州，目前还是未知数。本报将继续关注此事。
　　（来源：今日早报 记者 吴煌）