广州锦汉展览中心将改造建设为限高60米展贸综合体

   2013-05-28 观点地产6220

  5月28日,广州市规划局公示《广州越秀展览中心项目》控制性详细规划修改征询意见,根据规划显示,去年11月进入全面撤场清拆的广州锦汉展览中心,将改造建设为限高60米的展贸综合体。

  资料显示,广州锦汉展览中心地处广州市越秀区流花路119号,展馆南面是中国大酒店、西面是原广交会流花展馆;项目由广州市东泰骏城有限公司投资建设及经营,中心占地2.5万平方米,设有3个展馆,其中主展馆2号馆共分3层,展馆面积2.3万平方米。

  2012年3月,该地块的设计招标后,关于其原址的兴建计划和用途备一直倍受各方关注:有人称其将会是广州市流花地区黄金地块上的“第一高楼”;也有人说将会命名为“广州体育大厦”。

  五月中旬传来的消息则是,为符合“广州市历史文化名城保护规划”有关限高的规定,将对其进行限高。限高方案为:30米的商业裙楼或60米塔楼建筑以及周边商业裙楼。

  广州市规划局规划显示,锦汉展览中心项目调整AY010514、AY010516、与AY010517三个地块用地,合并为AY010514地块,共23358平方米,用地面积从18770㎡增加至23358㎡,容积率将从原来的2.5提高至4.3,建筑面积将增加53515㎡,建筑密度增加至50%,绿地率不变,主塔楼建筑限高60米。

  此外,该地块还将保留公交站场功能,公共绿地面积不减少,地块用地性质调整为B1/B2/A21,以作为发展展贸综合体。

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