大和:碧桂园、富力未来发展将超中海及华润

   2013-05-29 观点地产3880

  据港媒5月29日报道,大和总研发表研究报告指出,欧美投资者对于内地经济虽存有忧虑,但对内地房地产行业前景仍然持正面态度。

  报道称,不少已持有中海及华润置地的投资者希望寻找其他内房投资机会。该行推荐吸纳碧桂园及富力,因两公司市盈率较低、资产值折让较大及拥有高股息。

  碧桂园富力5月及6月的合约销售潜力强劲,以及上半年的业绩将成为推动股价上涨的因素,两股未来六个月的空间较中海及华润置地更大。

  大和表示,投资者对于内地的户籍改革感兴趣。户籍改革势在必行,预计会以三、四线市城市逐步推行,首先预计取消农业和非农业户口性质划分,中央政府希望引导农村居民至城镇落户,并由主要城市转移至次级城市。

  大和还指出,此举会将强劲的置业需求及社会福利负担由一线及大型二线城市,转移至供求过高风险的次级城市,有关地区的地产市场会因此而受惠。

  大和预期,中央会于今明两年扩大房产税试点城市。

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