日前，在北京北郊的昌平区南口镇陈庄村，原计划要建成亚洲最大游乐院的沃德兰乐园正在被拆除。这座主题公园于上世纪90年代中期开建，一度被北京市和国家旅游局列为重点项目，在1998年停工后烂尾废弃至今。
事实上，沃德兰乐园的烂尾并非孤例，国内各大城市目前有多所大型主题公园烂尾，有的烂尾时间已经达到十数年之久，原本应该成为孩子们乐园的主题公园沦为人迹罕至的废墟，变成了废品收购者的乐园，不仅浪费了土地和资金，也影响了城市的整体形象。
但与大批主题公园烂尾同时发生的，则是各地依旧热衷上马建设新的主题公园，仅去年全国各地新建的主题公园就高达100多家，而近些年来被投资方冠以中国版“迪士尼”名号的主题公园竟有20多个，许多公园竟然分布在游客相对较少，交通不便的二三线城市。许多二三线城市开发的主题公园，占地面积竟然为上海的“正版”迪士尼公园的数倍之多。
据统计，目前全国只有四分之一的主题公园勉强盈利，其余均处于亏损状态，沦为地方政府和投资方烫手的“鸡肋”。而即便是拥有充足资金和政策支持，以及优质游乐资源和大批消费人群的正版“迪士尼”香港迪士尼公园，也是在开业后苦苦维持了7年才得以出现盈利，而之前每年的亏损都数以亿计。换言之，还有多少新建的主题公园将在数年后亏损甚至烂尾，不言而喻。
主题公园，最大的卖点应该是“主题”二字而非钢筋混凝土，国际上最为成功的迪士尼主题公园，得益于迪士尼动画在近一个世纪的时间跨度内影响了数代人，以及经久不衰的经典影片和名满天下的动漫角色。作为动漫产业的衍生品，主题公园的兴衰与否与动漫行业本身息息相关。
相对于外国动漫产业而言，我国动漫产业还属于蹒跚学步之时，不论是影片质量还是动漫角色的本身，都尚显稚嫩，票房销售远逊于对方。主题公园是动漫产业兴盛后的衍生产品，如今蹒跚学步尚且困难，就试图跑步奔向“主题公园”，大兴土木，最终难免摔了跟头。没有主题或者主题无法吸引游客的主题公园，在激烈的市场竞争之下终会倒下。
其实，各地之所以明知主题公园烂尾频频，却仍然放手一搏，上马主题公园，还有一重原因则是可以打着主题公园的名号发展“旅游地产”。在住房限购，楼市低迷的情况下，打“休闲养老”牌子的旅游地产正在逐步升温，形成以房地产养公园的新情况，近期开建的不少主题公园，开发商本身就兼具房地产背景。由于主题公园是以文化产业为名取得土地，开发商拿地较为容易，更进一步催热了“主题公园风”。
但是，主题公园本身因为占地面积巨大，所以往往地处城市的偏远之处，为主题公园配套的旅游地产能否吸引到足够的居住者仍然是个未知数。倘若主题公园本身都维持困难，那么旅游地产也会陪着主题公园一起，沦为“水泥空城”。
仓促上马的主题公园不仅会浪费大量土地，与此同时还会让本已步履蹒跚的国产动漫产业因为主题公园的亏损和烂尾而雪上加霜，上百家主题公园只对应着寥寥几部无人问津的动漫产品，最终陷入同质化的恶性竞争。
曾经要问鼎亚洲最大游乐园的沃德兰乐园倒下了，还有多少主题公园将步其后尘？
