青啤市民广场效果图。(图片由市北区政府提供)
青岛啤酒文化休闲商务区(RBD)是青岛市“十二五”期间的重点项目,30日,记者获悉,啤酒商务区核心区预计年底开工,计划总投资15亿美元,设置青啤市民广场、青啤文化广场等五大广场,预计耗时3年至5年时间建成。
29日下午,在第五届“2013香港山东周”签约仪式上,市北区政府与香港昂展投资控股有限公司签署了青岛啤酒文化休闲商务区核心区开发建设项目合作协议书,这标志着啤酒文化休闲商务区核心区开始进入二次招商环节。
青岛啤酒文化休闲商务区以登州路青啤一厂为中心,总规划面积约2.7平方公里,其中核心区0.4平方公里。核心区规划分为五个板块,分别是青啤市民广场、青啤商务广场、青啤商业广场、青啤文化广场和青啤花园(青岛啤酒一厂改造升级)。建成后,将成为一个集旅游、商业、文化、商务于一体的精品功能区。
青啤市民广场占地面积约39亩,规划建设一组地标性主体建筑——啤酒大公馆,总建筑面积约3.7万平方米,公园内设一组骑楼式院落建筑和一个后花园,地下拟建三层停车场；青啤商务广场占地面积约25亩,地上建筑面积约7万平方米,设三四幢高档写字楼,地下三层全部为停车场；青啤商业广场占地面积约81亩,地上建筑面积9.8万平方米,商业业态以高端旗舰店、设计师品牌店、都市酒店为主,地下拟建三层,其中一层为商业,二、三层为停车；青啤文化广场占地面积约34.5亩,地上建筑面积11.5万平方米,承接昌乐路文化街的产业转移,地下三层全部为停车场；位于青啤厂区内的青啤主题公园主要以休闲为主,将栽植啤酒花、小麦等与啤酒酿造有关的植物。
目前,啤酒文化休闲商务区核心区正在进行开工前的土地整理,计划年底率先开工建设；市民广场项目中需拆除登州路58号、60号两栋居民楼,目前已完成150多户居民的签约工作；青岛啤酒厂改造项目已全面开工,预计年内完成项目总进度的80%。根据总体计划,啤酒文化休闲商务区核心区将耗时3年至5年时间建成。
