2013-06-03
新京报3910
龙湖品牌负责人表示，区域内虽然购物中心不少，但成规模、成体量的商业体却几乎是空白。 
在市区土地吃紧、住宅商业地块捆绑出让的背景下，郊区商业地产成为众多房企征战的新热土。记者近日在大兴地铁沿线考察发现，从西红门站到天宫院站，10站内分布着大大小小近20家购物中心、百货商场。业内人士认为，商业项目扎堆有利于形成群聚效应，但大量同质化购物中心涌现，也会导致招商困难、空置率升高、后期经营困难等问题。
考察
地铁沿线商业项目云集
据了解，仅从去年9月至今，北京就有32个商业地产项目入市，今年下半年，还将有十余家购物中心集中开业。这些在建或新入市的商业项目多集中在郊区。
同时，公开数据显示，2012年，北京商业地产新入市的项目中，71.4%位于五环外，2013年入市的购物中心也将有70%左右位于五环外区域。其中，大兴区域因轨道交通完善，吸引不少商业项目在此扎根，仅在地铁大兴线沿线就聚集了众多商业项目。
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