国际酒店集团与中国业主方的“情事”早已成为酒店业疯狂扩张的牺牲品。这些悲伤而催人深省的“八卦情事”中,最受网友关注的是“分手”次数最多的洲际酒店品牌,以及“婚姻”最易破碎的厦门。
“洲际”被评为“最易分手酒店品牌”
全球排名第一、网络分布最广的跨国酒店集团洲际频频上演“婚变”,被网友称为最易分手酒店品牌。中国酒店业资深专家赵焕焱认为,洲际集团频繁在中国与业主方交恶分手,其实是中国轻资产式模式下的酒店业疯狂扩张后,潜在危机开始爆发。
图:厦门海景千禧大酒店
2008年初
厦门海景酒店的业主新加坡丰隆集团与洲际分手。
图:东莞富盈酒店
2011年8月
洲际与东莞富盈酒店集团结束大约1年的合作。
图:曾经的三亚华宇皇冠假日酒店
2011年11月
洲际再与三亚华宇结束了长达6年的合作。
图:湖北天安假日酒店
2009-2010年之间
洲际曾与湖北天安假日酒店合作,最终解除合约。
2012年1月
位于海南三亚亚龙湾的华宇皇冠假日酒店业主方与洲际酒店集团分道扬镳,双方因利益纠纷还对簿公堂。
图:对簿公堂的上海浦西洲际酒店
2012年9月
洲际酒店集团发表声明称,自2012年9月1日零时起,停止对上海浦西洲际酒店的管理,该酒店将不再使用洲际酒店及度假村品牌。
赵焕焱表示,此次浦西洲际的散伙是多方面因素叠加造成的,其中包括过快的扩张导致人力跟不上。“这不仅是洲际的问题,很多跨国酒店都有潜在的危机,这正如退潮后才能发现谁是‘裸泳者’,因此防范危机必须未雨绸缪。”
“厦门”被评为“最易分手地”
近年来,厦门不断有酒店更名的消息传出,被网友评为酒店最易分手之地。据了解,目前厦门的11家五星级酒店中,已经有四家“城头变幻大王旗”。对于一家服务业企业来说,名称可谓至关重要,为何这些知名高档酒店纷纷要走上更名之路呢?
2004年,海景皇冠假日更名为海景千禧大酒店;
图:厦门泛太平洋酒店
2009年8月,厦门索菲特大酒店改变用了1年零1个月的索菲特品牌,更名为厦门泛太平洋酒店;
图:曾经的厦门宝龙铂尔曼酒店
2012年1月,厦门宝龙酒店更名为宝龙铂尔曼酒店。
图:曾经的厦门温德姆和平国际大酒店
2012年4月,厦门温德姆和平国际大酒店合同到期后不再续约,改与瑞士酒店集团合作,最终发展自己的品牌。
“一边是业主觉得投入回报率太低,一边又是管理方旱涝保收,这样,双方很有可能会发生分歧,导致提前分手。”上述人士分析,如果提前终止合同,业主还需向管理方赔偿,如果是业主单方面原因的话,预期管理费需要全额赔付。“一般来说,酒店提前终止合作,带来的直接损失在1000万元左右。”
雅高悲剧了,不是被“洲际”抢就是被“州际”抢。
索菲特与业主“分手”,酒店更名为“杭州世外桃源皇冠假日酒店”。
图:杭州世外桃源酒店
2011年4月8日,管理方法国雅高酒店管理公司与业主签订的五年管理合同自然到期,到2011年6月9日,索菲特世外桃源假日酒店正式更名为杭州世外桃源酒店,由英国洲际集团旗下的皇冠假日管理。这也意味着业主万达集团与索菲特正式“分手”,选择与皇冠假日“结亲”。