近日，记者在上海土地市场看到了两幅前滩国际商务区地块的推介信息，两幅地块占地面积6.38万平方米，规划建筑面积合计达35.89万平方米。
据土地市场信息显示，这次推介的两幅地块为前滩地区21-02、21-03地块，均属于前滩国际商务区，土地用途都是商务办公、商业服务业和住宅的综合用地。其中，前滩21-02地块东至济阳路，南至前安路，西至东育路，北至杨思西路，建设用地面积约4.01万平方米，容积率5.7，规划建筑面积 22.83万平方米，住宅套数大于等于755套；前滩21-03地块东至济阳路，南至前康路和海阳西路，西至东育路，北至前安路，建设用地面积约2.38 万平方米，容积率5.5，规划建筑面积约达13.06万平方米，住宅套数大于等于448套。
记者注意到，这两幅地块在正式转让时将附带建设方案，竞得人须根据转让方提供的建设方案进行建造，项目开工时间规定为2014年，项目竣工时间为2018年。项目建成后，商业部分要求由单一业主长期经营，最小销售单位为幢，办公部分最小销售单位为层。此外，该地块范围内还须配建占该地块规划总住宅建筑面积5%以上的保障房面积，并在建成后按规定移交给住房保障机构。
据介绍，前滩地块位于世博后滩拓展区和耀华地块的南端，东起济阳路，西与徐汇滨江区域隔江相望，南临中环线华夏西路，北至川杨河。整个前滩规划建筑面积350万平方米，将囊括文化传媒产业区、国际商务区以及滨江国际生活社区三大核心功能区域。
