华润置地去年出租业务营业额38.36亿港元 2年内将再开6个万象城

   2013-06-14 《每日经济新闻》2480

  5月30日,华润置地与四川省泸州市签署总投资额高达350亿元的合作协议,涉及水电、地产、燃气、医药等多个项目。其中在地产方面,华润置地拟投 资30亿元在当地开发城市综合体。在零售百货业并不景气的今天,凭借万象城、华润中心等商业模式,华润置地2012年出租业务营业额达到38.36亿港元,增长37.4%。

  力推“万象城倍增”华润半年融资47亿

  华润置地表示,未来的2年内,旗下品牌项目万象城至少再添6座,投入将超过420亿元;至2015年全国将有13座万象城开业,达到目前数量的两倍多。

  然而,大力扩张的华润置地近5年负债额一路攀升,据记者不完全统计,2012年1月至今,其融资额已超过160亿港元。仅今年以来的半年时间,融资额就达59.8亿港元(约合47.2亿元人民币)。

  记者致电华润置地相关人士,但截至发稿对方仍未接受采访。

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  万象城大规模扩张 商业地产渐显过剩苗头

  华润置地泸州综合体项目的定位和具体地点尚未公布,不过华润向来擅长“集体”合作,此次签署项目涉及水电、地产、燃气、医药等多方面,中国城市运营 中心主任戴欣明向《每日经济新闻》记者预测,华润集团旗下包括华润电力、华润燃气、华润水泥控股甚至华润三九都有可能参与泸州项目。

  近几年,华润置地商业项目迅速深入至二、三线城市,扩张频繁引人关注。

  万象城去年内再开南宁、成都两店,令万象城的总数上升至5家。华润置地年报显示,截至2012年底,公司已运营的持有投资物业建筑面积为 220.83万平方米,较2011年增长59.98万平方,增幅约37%。公司计划未来两年内,郑州、青岛、无锡、合肥、西安、温州6个城市的万象城都会相继开业。

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