日前，青岛市发改委公布岛城今年将新建30个商场，其中最为引人注目的有9处大型商业综合体项目，包括市南区的绿城青岛深蓝广场、银座中心，市北区的绍兴路商业网点项目、和达中心城项目，李沧区的奥克斯广场、庞大汽车文化广场，城阳区的长阳国际金融中心、金地世纪城，崂山区啤酒城改造等。
如此大量、定位高端的商业综合体项目将在青岛各大中心城区遍地开花，这在青岛尚属首次。记者也慕名前往9大城市综合体进行走访调查。
【市南区】
绿城深蓝广场地处前海“钻石”地块 现盖地上二层
记者从南到北对9处新建商业依次进行走访。首先来到昔日的地王项目——绿城深蓝广场。2010年初，绿城集团以超过40亿元总价拍得青岛市南前海钻石地块——原审计局、青岛市市南法院所在地，高调宣布进驻青岛核心地段。
在香港西路与东海二路的交汇处，在众多写字楼、商业网点的包围之中，有一片用围挡遮住的正在如火如荼施工的工地，即为深蓝广场，现已全面动工，地基已经打完了，两个塔吊正在运作，目前已建到地上二层。与深蓝广场仅一条马路之隔的，是裕源大厦、光大国际金融中心、联通大厦、英德隆大厦等写字楼，还有诸多银行网点分布在附近。
据悉，深蓝广场由一栋超高层综合塔楼(74层)、两栋超高层住宅塔楼(42层和48层)及商业裙楼组成，涵盖5A写字楼、酒店式公寓、顶级酒店以及底层商业四种业态，建成后将成为环渤海第一高楼座。预计将于2013年下半年开盘入市。
银座中心进度较快 香港中路将现“黄金三角”
在香港中路与南京路交会处，建设中的银座中心雏形开始显现，工地上众多工人正在忙碌，临街已建到地上10余层。从现场来看，项目西侧是家乐福，斜对面则是阳光百货，银座中心建成后，3家商场直线距离不超过1000米，将形成“黄金三角”。除了以上两家距离较近的商业外，不远处还有同样正在建设中的华润中心万象城，也是一处集商务、办公、购物、休闲、居住等诸多城市功能于一体的大型现代都市综合体，未来或将于银座展开同质化竞争。
银座中心坐落浮山所，正是青岛市政治、经济、文化中心，临近的两条主干道——香港中路、南京路车水马龙，附近已崛起多处办公楼。房价则超出大多数人的承受能力，鲁商中心首府、青岛中心、华润中心悦府等价格基本在30000元/㎡左右。也正因地段繁华，这里的商业大多定位高端，如海信广场、阳光百货，品牌较为高端，银座中心开业后，将增添一处中端购物广场，为市民出行购物提供更多选择。
据了解，青岛银座中心项目早于2009年2月11日奠基，是青岛市重点工程，总体定位高端城市综合体，涵盖大型购物中心、商务办公、酒店式公寓、住宅、商业街区等多种物业形态。记者从市规划局了解到，项目内部规划为办公楼，位于项目整体东南角，外经贸委楼位于西北侧，临东面云霄路留有大片的绿化，裙房规划主要功能是商业。地下三层，主要功能是停车库和设备用房。为了改善北侧住宅的日照条件，去年底该项目变更了规划方案，减少了楼层，总体高度也降低了。
【市北区】
毗邻小区建商业 CBD东部崛起绍兴路商业网点
由南向北行进，沿山东路第二站来到了市北CBD，绍兴路商业网点项目就在其边缘地带。在绍兴路与敦化路路口有一处工地，门口的指示牌上写着：绍兴路49号天福山庄商业网点项目，于2011年9月开工，预计2014年6月竣工。围挡内有一台吊车，堆放着少量建材，从现场可以看出，这个项目仍正处于打地基的阶段。
通过查阅资料记者发现，天福山庄早于两年前问世，总投资高达上亿元，涵盖商品房、限价房和经适房共13栋住宅楼，同时配建一栋大型商业，为中央商务区中规模较大的城市综合体。该商场与民建大厦、中央广场、卓越世纪中心、中广宜景湾等一起成为2012年市北区开工建设的14个重点项目之一。
从地理位置上看，绍兴路49号天福山庄商业网点位于青岛中央商务区东部区域，北依中央商务区中轴敦化路，南临延吉路，西靠绍兴路，东接规划路，交通便利，位置优越。但与此同时，中央商务区内已有万达广场、新业广场等同类商业项目，绍兴路商业项目的命运将会如何，还未可知。
