延期出让的滨湖区BH2013-05地块和滨湖区BH2013-08地块将在6月19日挂牌上市。
滨湖区焦点地块
滨湖区BH2013-05地块
两宗地块原定于6月6日进行拍卖出让的,但是因报名人数不足而选择了延期挂牌出让。
挂牌的滨湖区BH2013-05地块位于滨湖新区嵩山路与万泉河路交口西南角,规划为129.52亩的居住地块,容积率1.0。
挂牌的滨湖区BH2013-08地块,位于滨湖新区徽州大道与嘉陵江路交口西南角,计价面积100亩,发证面积95.89亩,规划为商业用地,容积率2.5 ≤ R ≤ 4.5,绿化率≥20%,竞买保证金≤60%,参考单价128万元/亩,竞买保证金2600万元。
限制条件严格
BH2013-05地块依然被设置了多重出让条件,违规叠加将缴纳4.53亿元。
出让条件规定,竞得房企需在滨湖新区范围内引入1家金融机构入驻,如未履行承诺,按出让土地面积200万元/亩缴纳违约金。
同时绿色建筑一星标准为强制标准,如未履行,竞得人须按每亩150万元缴纳违约金。
博达地产总经理陈卫明称:“地块的设置了严格的出让条件和惩罚措施,对于一般资质的开发商设定了高门槛,这也是地块报名人数不足,而出现延期的重要原因。”
同时,前期也传出了消息BH2013-05地块将由徽商集团进行摘牌,集团旗下徽商银行将入驻该地块。