没去上海新天地等于没来过上海。新天地俨然已经成为上海的标志性建筑，这里，时尚、古朴、传统、现代，光影岁月与繁华璀璨交织。
然而在2001年之前，这里还是破旧的石库门居住区，"点石成金"的瑞安房地产罗康瑞，这正是他的过人之处。罗康瑞在旧城区注入是时尚的商业元素，变成集餐饮、购物、娱乐于一体的国际知名聚会场所。
上海新天地已成为罗康瑞及瑞安房地产的成功标签，也成为中国房地产旧改项目的经典案例，成功模式被房地产开发商所青睐和模仿。
2007年，瑞安房地产也将"天地系列"南下带到广东。当年，瑞安以75.1亿的"地王"价格购得位于佛山中心禅城区的土地，打造广东最大的旧城改造项目--佛山岭南天地。
根据规划，佛山岭南天地总建筑面积达150万平米，项目共分五期开发，预计整体开发完成时间为2016年。
在试营业一年时间后，2012年11月，岭南天地商业街区一期全面开业，而且二期将于今年年底完工开放，届时，约6万平方米的岭南天地商业街区将全部开业。
同出于一个开发商之手，佛山岭南天地难免会被拿来和上海新天地相比较。
"有时候我自己也会去比较，但上海新天地开业已超过十年，当时的市场和现在的市场完完全全不同，所处的城市不同，所面对的客户群体也不一样，很难进行平行的比较。"面对于外界的对比，佛山瑞安助理总经理张樑如此说到。
然而，岭南天地比上海新天地规模更大，需要保留的古建筑更多，不论资金投入还是技术方面，对瑞安来说都是一个全新的挑战。
对此，张国樑表示，在开发岭南天地的过程中，资金方面，没有压力。一方面，整个项目开发过程中，不断推出楼盘，销售也非常好，这是一部分资金；此外，瑞安房地产作为香港开发商，相对于国内开发商，融资渠道更加多样化，能够支撑项目的开发。
佛山岭南天地
经营情况超预期目标 二期年底开业
上海新天地在旧城改造中走出一条保护和发展相辅相成的路子，在佛山岭南天地中继续沿用。保持原有的岭南建筑风格，采用原有的材质整旧如旧，在内部进行现代化装修。走在岭南天地，依旧是青砖步道，乌漆大门，窄窄弄堂，在休闲中感受佛山这座城市的文化和历史。
在岭南天地，商产网记者看到，除了Hello Kitty Cafe、哈根达斯、星巴克、满记甜品、九号花园、原汁原味等餐饮外，还引入了谭木匠、琉园、悦画廊、天长地久等特色精品和配饰。
据透露，目前，岭南天地商业街区一期出租率达到了100%，开业率90%，有一些商户正在装修。张国樑表示，目前，岭南天地商家中，餐饮占比达到了80%，其中多家是第一次进入佛山。比如，Hello Kitty Cafe还是国内第一家门店，哈根达斯佛山首家，面积500平方米，也是华南第一大、全国第二大的门店。此外，柏龙德国餐吧、九号花园、芽庄等也都是第一次来佛山。
对于目前的经营情况，张国樑表示，经过一年左右的运营，岭南天地的氛围已经培养起来，达到了预期的目标，大部分的商家营业状况都非常好，超过他们预期，"我们的租金方式是保底租金和分成租金两者取高，现在很多商家都要缴纳超保底租金，说明生意比较好"。
夜幕降临，凉风习习，三三两两或一家三口或成群结伴，往岭南天地而来，一辆辆车往往岭南天地开来. 据佛山禅城区经促局的统计数据显示，在今年五一假期期间，岭南天地7天迎客近60万人次，大多数餐厅从中午11点就需要排队等位，直至下午2点半依然排起长队。
今年底，岭南天地二期也将开业，将引入更多偏娱乐性业态，比如说酒吧、KTV等，同时，会增加一些其他省份和国家的菜系，以一期主要以粤菜为主的餐饮有所不同，届时，岭南天地约6万平方米的商业街区将全部开业。
据张国樑介绍，除了商业街区和已经开业的马哥孛罗酒店，岭南天地的商业部分，还在祖庙地铁站上盖一个7万平方米的购物中心，定位时尚路线，预计2015年开业。此外，在现在祖庙路对面的临界商铺，也就是原来的"玫瑰商场"位置，将打造30万平方米的综合体，包含购物中心、写字楼、酒店和公寓，预计在2016年或2017年左右推出。
