中原地产数据显示，今年以来北京土地出让金已经达到629.75亿元，与2012年上半年相比增长了3.5倍，已经接近2012年全年647.92亿元的土地出让金总和，预计今年全年土地出让金有望回到千亿元以上。与此同时，今年的土地平均溢价率已经上涨到50%以上，高于2012年的29.8%和2011年的40.4%。
据北京市土地整理储备中心信息，目前正在挂牌的经营性用地达到15宗。剔除招标地块后，目前的土地竞拍起始价已经达到121.62亿元。
业内人士估算，按照正常的溢价出让，预计7月北京土地市场成交额有望突破200亿元。
目前正在交易的15宗地块，除了石景山一宗地块将在6月份出让外，其他14宗地块的合计建筑面积达到216.18万平方米。7月份出让的地块中包含多宗热门地块，其中不仅有夏家胡同地块、孙河地块，还有台湖等郊区热点区域以及沙河限价商品房等地块。
