沿海家园全年纯利大跌85% 净负债率降至70%

   2013-06-28 观点地产7130

  6月27日,沿海绿色家园有限公司公布,截至今年3月31日止财政年度,公司录得收入港币37.17亿元,较去年之港币71.78亿元减少约48%。收入减少是由于期内竣工并交付予买家的物业数量减少。

  报告期内,沿海家园除税前溢利为4.042亿港元,较上年的15.459亿港元减少约74%。 同时,该公司拥有人应占溢利于报告期内减少约85%至9260万港元。

  据介绍,截至2013年3月31日止年度,沿海家园录得已订约销售35.67亿港元(2012年:30.24亿港元),对应的总建筑面积则约为33.80万平方米(2012年:26.30万平方米)。

  其中,来自物业发展分类的已确认销售收入为33.33亿港元,较上年71.63亿港元减少约53%,同时集团交付的总建筑面积则减少34%至35.50万平方米(2012年:53.60万平方米)。期内物业销售收入主要来自销售沈阳赛洛城第三期、上海丽水馨庭第二期、东莞丽水佳园第四期、鞍山智慧新城第三期及大连沿海国际中心第一期。

  此外,截至2013年3月31日,沿海家园的现金与银行存款约为26.25亿港元(2012年:港币25.14亿元)。集团的借款净额(附息之银行及其他借款减现金与银行结余及附抵押银行存款)约为31.74亿港元(2012年:38.33亿港元)。净负债与权益总额比率(其计算方式为净借款额与权益总额之百分比)由去年87%(重列)下跌约17%至70%。

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