珠海14亿挂牌横琴新区两宗地 土地面积约5万平方米

   2013-07-02 观点地产网9210

  7月2日,珠海市国土资源局挂牌横琴新区两宗含办公、酒店、商业、商务公寓功能的综合用地。该两宗地块相邻,土地面积约5万平方米,起拍楼面价为5500元/平方米,总起拍价逾14亿元。

  资料显示,两宗地块编号分别为珠横国土储2013-04号和珠横国土储2013-05号,面积分别为23834.28平方米和23792.76平方米,要求容积率≤5.5。两宗地块的起拍楼面地价均为5500元/平方米,不设保留价。

  按照土地规划,在该地块的总建筑面积中,办公、酒店比例要大于等于45%,商业比例要小于等于30%,公寓比例要小于等于25%。地下建筑不得分割转让,如果用于商业功能时,将按照商业基准地价的50%收取地价款。

  据悉,地块将通过网上交易系统进行报价,起始时间为7月19日,截止报价时间7月31日15时30分。

  根据横琴新区产业发展局核准的准入条件,要求在香港和澳门注册或登记设立的企业,方可报名参加竞买,不接个人和联合竞买。竞买人在竞得地块后30天内,必须在横琴新区内新注册(或增资)资本不少于人民币3亿元且持有100%股权的独立法人资格公司,若竞得人未按上述约定履行相关注册事宜,将被解除土地出让合同,并没收定金。

  6月18日,同样位于珠海横琴新区的一宗商住用地以底价,总价5.24元成功出让,竞得人为珠海大横琴人才公寓建设有限公司。其中,6800元/平方米的楼面价刷新了2013年珠海成交单价地王记录。

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