占南京面积五分之二的江北，青奥会前将不再有土地出让。昨天上午，记者从市政府召开的江北新区2049战略规划暨2030总体规划编制工作动员大会上获悉，“十三五”期间南京城市发展重点即将从主城内的河西新城区向江北新区转移。青奥会前江北新区将重点做好规划设计和拆迁工作，除了在建项目和已经出让的土地外，其余项目和土地暂停审批和出让。
南京市长季建业说，南京要组织一个规划编制“梦之队”来打造江北新区的规划。
现状：苏南现代化示范区，但经济总量只有江南1/3
江北新区的范围，包括浦口区、六合区所辖行政区域和八卦洲，规划面积约2450平方公里。记者了解到，在1929年制定的“首都计划”中，以老山山脊线为界的江北地区就被划入“国都界线”范围。目前，南京江北地区已被纳入国家批准的《苏南现代化示范区规划》范围。
而随着长江三桥、纬七路过江隧道等过江通道的陆续建成通车及纬三路、长江四桥和多条轨道交通线的建设，江北地区的交通体系日趋完善，与南京主城之间跨江的自然障碍正逐步消除。
即便如此，江北与江南的差异仍十分明显。“江北地区面积与江南地区不分伯仲，但是经济总量却仅有江南的三分之一，江北地区得天独厚的自然资源没有得到充分的开发利用。”会上，南京市长季建业说。
季建业还表示，近几年来江北已经出让不少土地用以房地产开发，但是面粉做成了面包，却还是卖的面粉价。记者了解到，在6月底7月初， 仅浦口地区就有13家新房楼盘密集开盘。
规划：“副城”将变“新区”，设生态和历史文化保护敏感区
省委常委、市委书记杨卫泽指出，江北将作为一个整体，做长远统筹规划，作为国家苏南现代化建设示范区规划的重要内容，原先“副城”的定位需要向“新区”转变。
据介绍，江北新区规划将在新一轮城市总体规划的基础上，完善江北新区与江南主城的关系，在功能定位、发展模式、城市规模、空间结构、社会构成等方面错位互补，形成“双城、拥江”的新城市空间格局。根据战略规划目标，2049年江北新区的城镇建设用地规模将控制在550平方公里以内，按照400万人口规模设计。
江北新区的总体城市设计，以江北浦口段（二桥——三桥之间）为重点，以“江山河洲”的自然基地和历史文化资源为基础。市长季建业表示，江北新区建设将设立生态及历史文化保护敏感区，建设宜居生态环境城市。
未来的新区建设，将推动重化工业转型升级，加快发展服务性产业。同时，利用老山、金牛湖、止马岭、湿地等天然生态优势，发展休闲度假产业。同时在交通设施方面，将加快规划建设南京北站，建设六合机场，推动其成为国内支线机场，提升江北交通能力。
季建业还指出，“八卦洲现在的土地不值钱，但是未来我们计划将八卦洲打造成江南、江北之间的中心花园，这里可以成为一块宝地。”
