嘉凯城上海项目停工半年 交房遥遥无期或成烂尾

   2013-07-03 东地产9090

  房子停止施工,停止对外销售,交房时间遥遥无期,100余名业主的担忧,谁来解?

  150余名业主,满心期待地等待5月30号的顺利交房,却被告知“延期交房”,而交房时间成了未知数。

  业主反映在建中的项目已经停工长达半年之久。

  还有部分购房者给了定金,说好的签合同时间却一拖再拖。开发商表示,目前无新房可售。

  一头雾水的业主最担心的是,一旦项目发生了最严重的情况,成了烂尾楼,他们的损失谁来承担。

  这样的一幕纠纷发生在上海市奉贤区的一个叫“嘉业海悦”的楼盘的开发商和购房者之间。

  记者调查发现,嘉业海悦的开发商上海悦昌置业有限公司(以下简称“悦昌置业”)是上市公司嘉凯城集团的子公司的联营公司。

  交房无期

  戴芳(化名)于2012年十月份签订了商品房预售合同,合同上写明的交房日期是2013年5月30号。

  但是到了4月份的时候,业主之间传播的消息让她感到心慌。“有人周日去售楼处看房子,售楼处大门紧锁,我们都觉得很奇怪。”

  有业主透露,4月份的时候,施工现场已经空无一人。项目的突然停工让戴芳等业主感到担心。

  在业主论坛,很多得到消息的业主发帖表示,5月30号已经不能交房。

  到了5月30号,这些传言得到了证实。疑惑又愤怒的业主找到了开发商,要求给一个合理的解释。

  “开发商一直不告诉我们原因,也给不出答复,交房的具体时间也不知道。”

  戴芳一家已经开始还银行的贷款,每个月3000多元。她说,不敢不交贷款,但是又害怕届时出问题,已经付的这么多钱该如何追讨。

  像戴芳一样遇到了同样困惑的业主已逾百位。网上房地产信息显示,2011年12月底开盘的嘉业海悦,迄今已经售出了153套房源。

  业主江子华(化名)是2013年元旦期间签的定金合同,原计划15日签购房合同,突然被通知改为2月底,最后又被通知5月底签合同。如今,开发商方面则表示无法签合同。

  “虽然是付的定金,但是当初问题楼盘不出售,那么也许我们当初看的几套当中也已经选定了某套,那几套的价格都已经上涨蛮多,这样我们的损失该由谁来承担呢?”

  记者致电嘉业海悦售楼处,销售人员的说法互相矛盾。有销售人员表示,目前无新盘供应,何时有新盘也是个未知数。但是另外一位销售人员则告知记者8月底会推新盘。

  该销售人员将延期交房的原因归咎为“是因为小高层要和别墅一起交房”。

  有交了定金的购房者曾经申请退还定金,售楼处在答应退定金后则再无消息。“跟我们讲说爱起诉就去起诉。”

  所有业主心中的共同疑惑是:开发商到底出了什么问题?

标签: 嘉凯城 烂尾楼
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