【高工LED综合报道】
一场关于广州国际服装展贸中心(FTC)“二房东”与“三房东”因资金问题掀起的风波，将广百集团推向风口浪尖。这家拥有上市企业广百股份(002187)的国有资产商业企业，一直以来通过收购项目扩大规模，然而，一则内幕纠纷逐步撕开广百集团扩张路上的众多伤疤，而其重点打造的“现代展贸业”计划也频频发出警报信号。
以“国有资产”之名
作为承接着广东服装制造业转型升级的省重点项目，广州国际服装展贸中心(FTC)正面临着烂尾的残局，十多亿的投资也可能付诸东流。
日前，有媒体报道了关于广百集团深陷FTC资金纠纷内幕。据悉，该项目的投资方广交置业以及项目的股东之一广交商贸将矛头直指广百集团，称仅占项目公司四成股权，且获得FTC十年经营权的广百集团，借助投资方投入的十多亿资金完成项目投资，而该集团在不投入一分钱的情况下向投资方收取巨额租金。
根据投资方的反映，广百集团在决策、经营管理和财务方面架空投资方，并以工程为由延迟向投资方交付使用FTC，且限制投资方对外出租、运营。
其中，投资方提出一个细节，在广百集团的操作下，FTC项目涉及8.26亿元的所有建设改造工程应招标而不招标，而广百集团个别领导内部指定的工程竟高达近6亿元，占总工程款的70%。
对此，广百集团发表声明对架空投资方、控制项目一说进行反击，称该项目的运作及场馆装修改造等均系依照合同由合作方负责控制，广百集团不存在任何不当行为。
而广百集团在声明中也认可，分别持有该项目35%和25%股权的广交商贸和新芳实业在治理结构中占多数优势，是实际出资者，形成对流花公司(FTC项目运营公司)和场馆建设的实际控制权，广百会展无法以任何方式控制场馆的建设。
一位了解该项目运作的业内人士告诉记者，据他了解，另外广交商贸和广交置业的实际控制人朱国清，是广州温州商会的会长，有多个广州专业市场成功经历，而广百集团在运营项目初期也是希望借助他的力量，带动该项目的发展。
“由两方在蜜月期的举动可见，双方还是比较认可这个合作理念以及项目的前景。毕竟，如果投资方不认可，也不会几个亿几个亿地投入里面。”在他看来，双方结束蜜月期，闹出合作分歧，“主要是因为双方对项目的需求不一致，运作方式和管理等出现分歧，踩中了众多国企和民企合作都会碰上的雷区。”
其中，在此次风波中，财务问题成为了投资方对广百集团的控诉要点。据项目知情人士向媒体透露，除了广百集团操纵FTC项目数亿工程外，项目的财务由广百集团所掌控，并不透明，且成为广百集团调节自身业绩的工具。
据悉，根据广百集团公开披露的2011年度审计报告(签署日期为2012年4月20日)显示，2011年广百集团的净利润(合并报表，下同)为2.45亿元，同比下滑11.23%。但营业利润却增5011.27万元至3.396亿元，同比增长17.31%。
其中，租金中收入确认为FTC项目贡献的租赁收益为2.09亿元，占全年的51%。据悉，在2012年前三季度，投资方向广百集团交付租金高达1.67亿元。
由此可见，在自身盈利不佳的窘况下，FTC项目成为了广百集团“一只下蛋的金鸡”，不仅给集团带来大幅增加的营业利润，也粉饰了集团本身的困局。
广百集团发表的声明表示：“因合作方违反合同约定，广百集团的合法权益正受到重大侵害。广百集团将全力依法维权，确保国有资产不受损失。”
