下半年广州将有超200万平方米的全新商业项目(含写字楼、商场及公寓等)亮相，相当于近5个正佳广场(建面42万平方米)。本周记者统计了不限购不限贷的商业项目，11个将于下半年亮相的商业项目总建筑面积达2005278平方米，有6个位于天河区，其中5个在珠江新城。而总建筑面积超过10万平方米的项目达7个。
11个新商业项目主要集中在中心区，其中白云1个、天河6个、荔湾1个、海珠1个、番禺两个。当中建筑面积最大的为番禺汉溪长隆地铁口的奥园城市天地，总建面达50万平方米；其次是在金融城附近的中山大道合生国际广场，总建面近40万平方米；较为“袖珍”的则属珠江新城的珠光·新城国际中心C座，建面仅2.6万平方米。
在时下以“高富帅”为主打的建筑潮流中，下半年的全新商业盘不乏超高层。最高的“高佬”莫过于珠江新城东侧的写字楼项目财富中心，楼高68层；冼村路的富力盈耀大厦则以53层次之，总高度达252米。
住宅限购两年多，广州的商业项目迎来其黄金时代。至于其未来投资前景是否明朗，这是开发商及投资客等都需三思的问题。
天河区
珠光控股中心CBD综合体
位置：广州大道与黄埔大道交界处，华强路往西
规模：建筑面积133081平方米，占地面积9717平方米，规划有写字楼、商场等。
预计上市时间：初定8月1日开放销售中心，预计开售时间为12月1日
优势：该项目是一个大型商业综合体项目，写字楼方面为超甲级写字楼，地处珠江新城第一排，占据CBD要塞位置。超高层的现代化智能型写字楼，有完善和超前的配套。
富力盈耀大厦与丽思卡尔顿酒店组成双子塔
位置：珠江新城冼村路5号(富力丽思卡尔顿酒店北侧)
规模：占地7470平方米，总建筑面积151940平方米，层高53层，总高达到252米
预计上市时间：11月30日
优势：此项目是富力盈系列写字楼在珠江新城的收官之作。不仅拥有一线江景资源，项目所处板块还有珍贵不可售的国宝级公共资源，包括广州图书馆、广东省博物馆等。此外，该项目与超五星级富力丽思卡尔顿酒店组成双子塔。是珠江新城罕见的集顶级酒店、写字楼于一体的江景商务综合体。
天盈广场
位置：珠江新城天汇广场内
规模：总建筑面积62882平方米
预计上市时间：下半年
优势：天盈广场为天汇广场的一部分，是由富力地产、合景泰富、新鸿基三大开发商联合开发的超甲级写字楼标杆项目，使用国际顶级设计师团队进行设计。天汇广场还配有新鸿基购物商场、国际顶级五星级康莱德酒店，以及豪宅天銮等业态。
财富中心
位置：珠江新城CBD中轴线上
规模：建筑面积211000平方米，占地面积10836平方米，楼高68层，5层及以上为写字楼。
预计上市时间：9月
优势：财富中心西临珠江大道东，南临金穗路，用地定性为金融办公，目标是建成具有门户地标性的国际化高标准超甲级写字楼，采用绿色建筑设计理念，总体节能率达60%，每年可节省379万元。该项目“只租不售”，处于珠江新城CBD核心之上，人流畅旺，交通便利，商务配套设施齐全。
合生国际广场
位置：天河区中山大道西1138号(骏景花园西北侧)
规模：总建筑面积近40万平方米，一期2012年动工，总建面5.5万平方米。
预计上市时间：9月
优势：二期将建设5万平方米的商场配套，包括国际金融服务中心、大型百货、IMAX电影院、休闲娱乐设施等。是集公寓、商业于一体的高端商务生活区。
荔湾区
邦华·星际广场
位置：芳村龙溪中路(原芳村至尊高尔夫)
规模：总占地面积16823平方米，总建筑面积40375平方米，绿化率40%。分二期开发，第一期规划由2栋商业公寓楼宇组成。
预计上市时间：第四季度
白云区
方圆白云时光
位置：白云新城机场路(白云区法院旁)
规模：占地面积1万平方米，建筑面积约5万平方米，商业为裙楼部分。
预计上市时间：10月
番禺
奥园城市天地
位置：汉溪长隆地铁口
规模：占地12万平方米，总建面50万平方米
预计上市时间：七月中下旬
优势：该项目位于汉溪长隆地铁站，地处3、7号线双地铁枢纽位置，坐拥长隆年均2000万旅游客流。项目规划特色商业街区、集中商业、剧场、主题精品酒店、LOFT公寓、甲级写字楼等物业构成。涵盖三大主题天地----时尚天地、儿童天地、休闲娱乐天地。
敏捷·华美国际
位置：番禺区大石南大路，长隆度假区北门(地铁大石站步行10分钟即到)
规模：总建筑面积约30万平方米，由4栋LOFT公寓、3栋平层公寓以及1.6万平方米的立体商业构成。
预计上市时间：7月
海珠
富力海珠城
位置：海珠区江南西路与江南大道中交会处
规模：建筑面积约13万平方米、占地面积1.8万平方米，写字楼可售面积约5.3万平方米
预计上市时间：10月
优势：此项目为地铁上盖物业，属于超甲级5A写字楼，为楼上店概念格局，享江南西商圈成熟配套。
珠光·新城国际中心C座
位置：珠江新城马场路庆亿街3号珠光·新城国际中心
规模：建筑面积26000平方米，占地面积7576平方米
预计上市时间：6月15日开放销售中心，9月1日正式开售
优势：珠光·新城国际中心C座是新城国际中心公园商业综合体内的公寓部分，地铁潭村站上盖，配套有双会所等。
