实力雄厚的泰国正大集团已经在中国商业领域砸下数10亿元巨资，但是它的商业经营却饱受外界质疑。为了不让自己的投入付诸东流，正大集团掌门人谢国民日前亲赴中国运筹帷幄，通过寻找合资伙伴等途径谋划未来出路。
正大集团董事长谢国民昨日刚从北京回到曼谷，结束了他在中国的8日考察。今天，正大集团便将对外宣布一桩合资生意。记者获悉，正大集团已联手加拿大亿万豪建桥公司，组建持股比例各占一半的合资公司CTWO集团，共同经营管理正大集团开发的商业地产，其中包括大型购物中心正大广场。据悉，加拿大亿万豪建桥公司在欧洲、北美经营管理60多个商业地产项目，借助合资伙伴的力量，正大集团要力挽正大广场之前的颓势。
过去几年正大集团在国内商业领域的发展算不得顺风顺水，而它投下4亿美元打造的正大广场几乎被业内认定为购物中心的败笔。这个上海最具规模的大型购物中心坐落在黄金地段浦东陆家嘴，但商业经营至今并不理想。
业内分析，2002年正大广场开始营业时，其周边的消费市场尚未成熟，商场内的人气明显不足。再加上其最初定位、招商等存在一系列问题，正大广场的商业经营一直不太理想。市场人士曾多次评论，这个项目从1996年拿到土地后，地价升值已经大大超过了购物中心本身的盈利，所以从地产运营的角度来说正大广场非常成功，但如今仍有相当比例的铺位空关，显示出商业经营明显偏差。
正因为经营不理想，正大广场的定位调整一直没有停止过。最新的消息显示，正大广场开始致力于引进一批二线品牌吸引人气，打算发展为华东地区最具规模的现代家庭娱乐及购物中心。
在正大广场大力调整的同时，正大集团旗下的大卖场易初莲花也开始谋划以收购来带动未来20年在中国的发展蓝图。内部人士透露，谢国民此行除处理正大集团中国事务外，还与其智囊团接洽了一些零售业项目，显示出易初莲花的未来扩张不乏收购可能。
易初莲花相关负责人昨日就此表示，谢国民此次在中国视察了新开门店、物流配送系统、与部分供应商见面，同时给出了易初莲花未来20年中国发展战略的指导意见，其间接洽了一些具有收购可能的零售业项目，但这位负责人不愿透露具体收购对象。
中国是如此大的一个市场，经济蓬勃发展、持续繁荣，这是易初莲花面临的最好发展时代。谢国民在给予记者的书面答复中也避谈收购，但他强调，易初莲花是正大集团在中国重点投资的零售项目，这不仅仅是因为正大集团非常看好中国的市场，更因为拥有自己的零售渠道，将为正大产品提供极其有利的销售平台。据了解，易初莲花超市1997年6月进入中国，上海是其开店数量最多的城市，已经拥有20个网点，全国门店总数达到73家。
业内人士分析，目前外资零售巨头都急于在国内跑马圈地，易初莲花当然也不例外。而易初莲花早于前年就抛出了国内发展的百店计划，但直到今年也没有实现，更加存在依靠收购快速开发网点的压力。
（来源：东方早报 记者陈华）
