7月8日晚，天津泰达股份有限公司（以下简称：泰达股份）对于2013年上半年业绩发出了预亏提示。据公告显示，2013年前6个月，归属于上市公司股东的净利润亏损了4000万元-9000万元，尽管如此，净利润仍比去年同期上升了39.80%-73.24%。数据显示，去年上半年，泰达归属于上市公司股东的净利润为-14，949.14万元。
然而，从目前已经陆续公布了的上半年业绩的房企盈利状况来看，可谓一片飘红。已经公布销售业绩的20家房企上半年合计销售额高达4399.5亿，同比2012年同期的3185.3亿涨幅高达38.1%。6月单月20家房企销售也达到了847.7亿。
“整体来说，当下楼市量价均居于高位，开发商的资金情况明显好于往年，”中原地产市场研究部总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者。此时，泰达股份的“黯然失色”则显得尤为引人关注。
“截止目前公告了上半年预亏的房企确实比较少，其中包括泰达、绿景控股。”一位不具名的房地产分析人士指出，绿景控股由于报告期内可销售收入的减少，对于上半年归属于上市公司股东的净利润预计亏损约440万元。“而泰达持续今年上半年亏损，原因就比较复杂。”
“不光是泰达，这类以土地一级开发为主的企业，前几年的状况都比较好，但这两年土地市场的竞争越来越激烈，很多地方政府的一级开发已经由当地的土地部门自行完成，”上述分析人士告诉《每日经济新闻》记者，泰达集团作为天津市主要的一级土地开发商，亏损的原因跟目前各地方政府土地市场的变化有很大的关系。
在8日晚间发布的公告中，对于业绩的变动，泰达在公告中称，一是控股子公司南京新城发展股份有限公司确认的一级土地开发收益比去年同期增长，导致公司净利润增加约2000万元；二是控股子公司天津泰达环保有限公司垃圾焚烧发电项目经营收益比去年同期增长，导致公司净利润增加约1000万元；此外公司2013年度上半年财务费用较上年期同期减少约4000万元。
因此，归属于上市公司股东的净利润预亏在4000万元-9000万元，但净利润仍比去年同期上升了39.80%-73.24%。
根据泰达股份2012年度报告，2012年度公司营业收入为59.53亿元，同比增加16.04%；归属上市公司股东的净利润为-1.96亿元，同比减少21998.38%。截至2012年末，公司总资产为164.77亿元。
其中，房地产营业收入与营业成为均为零。其主要营业收入来源于批发业。“区域开发产业：2013年原则为‘减负增效’，即维持和逐步减小现有融资规模、加强力度实现项目效益。”其年报中表示，代建项目一方面倚重政府财政信誉、积极开拓融资渠道，减少公司垫资，另一方面与政府沟通收回代建款；二级项目放缓建设速度、减少新增投资，全力注重招商、销售回款；新布局项目以前期工作为主，用最小资金占据资源。
2012年度的亏损也是泰达股份自重组上市以来出现的首次亏损，对此，泰达方面曾表示，2013年要加强资产整合的力度，对于作为主业的进取型产业要大力发展；对于具有稳定盈利和具有股权增值潜力的持有性产业要予以持有，并伺机进行整合；对于资产规模小、效益差的产业要做为退出型产业坚决予以退出。
截至2012年末，泰达股份投资控股及参股27家公司，主要集中在区域开发、环保、洁净材料、石油仓储贸易和金融股权投资五大产业。
“目前土地价格越来越高，很多地方政府开始自己操刀进行一级开发，然后直接通过土地储备中心招商拍挂，这就对于原本依靠一级开发获利的地方企业受到的支持力度越来越少，自然日子也就不好过起来。”上述分析人士表示。
