《全访谈》专栏，由京城知名资深地产记者全伟主持，对话最前沿的地产巨人，讨论当下最热门的话题，端出最独树一帜的新鲜观点，为您解读不一样的楼市。
我只想引领一种生活模式
据国家发展和改革委员会6月16日介绍，今年6月17日是我国第一个“全国低碳日”。中央和地方政府将举办一系列活动，普及低碳生活的理念和政策。发展改革委表示，今年全国节能宣传周(6月15日至21日)和低碳日的主题是“践行节能低碳建设美丽家园”。针对这个主题，记者来到首批“全国低碳旅游示范区”之一的海口观澜湖，在观澜湖发展20年之际，听该集团主席朱鼎健博士解读“低碳旅游”的内涵，并阐述观澜湖集团及海口项目的前世今生和未来的方向。
低碳开发 用土和泥巴雕刻高尔夫艺术品
朱鼎健带领他的团队，在2005年的时候就上海南岛找地。同其他开发商一样，一开始都在海边找，三亚、万宁、陵水……找了四个城市都没有理想地块。最终选择了海口附近这一大片地块。选择这里的原因是多方面的：一是不占用农垦地，避免农民的搬迁对他们的生活造成影响；二是海口的天气，相对三亚，不那么热，气候条件更理想；三是这里距离机场近。
观澜湖集团主席朱鼎健
“当时这里是荒地，到处是火山岩石，被称为石漠地，开发起来比较困难，不少发展商不愿意到这里投资和开发。但这里的地不利于种植，几乎不长什么经济作物，因此不占农垦。在天时地利之下，我们决定选择这块地。我们从20多英里以外运土覆盖火山石建设球场，但同时100%保留了这个地块上的原生态古树。这块地总占地3.2万亩，有10个18洞的标准球场。我们用了七年的时间把它建造成全球最大的火山岩高尔夫球场。”朱鼎健一边说着，一边给记者作了个形象的比喻，画家是用涂料和笔去画自己的一幅图画，而他们是用土和泥巴去雕刻自己的高尔夫艺术品。
低碳理念 发挥“3P”精神做负责任的开发商
记者了解到，在最初拿到整个项目时，七通一平是没有的，整片地非常荒芜。对于到底要在这里怎么建造观澜湖，朱鼎健告诉记者，整个企业理念就是：“要做一个负责任的开发商。”
所谓负责任，一方面是这个项目不单是集团能够盈利，同样也要把中国这个片区的村庄和居民也带旺。比如说，现在观澜湖所有的蔬菜、吃的用的等全部都是这里村庄的村民提供的，同样观澜湖也给这里的一些居民的下一代安排就业，观澜湖有一半的员工都是本地人。
除了负责任，一直以来朱鼎健还坚持自己的一个价值观就是“3P”精神。“第一个P是Profit，做企业必须要盈利；第二个P是People，人力资源，必须要给大家更多的机会发挥大家的长处，给他们的不单是一份工作，而且是一份事业，这样将心比心才能共同进步、发展，还有一个意思就是怎么去照顾周围的居民，就比如不是所有人都懂得打高尔夫，但是全中国人都懂得养生、去泡温泉，因此降低这部分的费用去满足这部分人的需求；第三个P是Planet，怎么去保护好地球？做旅游就必须要做可持续发展的，我们就是在做可持续发展的旅游产业，也是在做一个绿色经济产业，这就是观澜湖的核心理念。”
另一方面，集团也以观澜湖的名义做慈善捐助，到目前为止大概五个多亿。“去年，我以我父亲的名义成立了朱树豪纪念慈善基金会。接下来我们还会继续做很多工作，我自己本身也是中华全国青年联合会的常委，所以也做了很多关于青少年发展和教育方面的事。这个概念也是从我父亲那一代传递给我。今天，就是‘取之社会，用之社会’。因为做企业不能单纯做企业，必须要做社会公益的社会企业。”朱鼎健说道。
低碳生活 倡导可持续发展的“3H”生活
谈到观澜湖的发展，朱鼎健坚定地告诉记者：“我不是在卖观澜湖这个产品，也不是卖观澜湖这个品牌，我在引领一种生活模式。”
与父辈不同的是，朱鼎健一直强调“golf and more”这个口号， golf是父辈创造出来的观澜湖的核心DNA，但是DNA是可以改良的，更加优化后就是golf and more。
“我要做到老少皆宜、四代同堂。一家人出游时，各人喜好难以搭配，但观澜湖的丰富内容可以满足一家人的需要：老人可以选择养生、泡温泉，女士可以纤体、美容或者购物，男士和大的孩子可以泡吧；另外，观澜湖夏令营培养青少年学习打高尔夫球，一家人各取所需，其乐融融。我想做到三个H，H—Happy（快乐）、H—healthy（健康）、H—harmony（和谐），健康快乐和谐的健康生活模式。”朱鼎健笑着向记者诉说自己的理想生活模式。
