2013年已过去半年，雅居乐只完成了全年销售目标的38.4%，在昔日的“华南五虎”中颇显疲软。
7月9日，雅居乐公布的销售业绩显示，今年上半年，该公司累计合约销售金额为人民币161.4亿元，同比增长14.8%；累计合约销售面积为136.2万平方米；合约销售均价为人民币11851元/平方米。其中，6月份合约销售金额为人民币32.3亿元，同比增长2.5%；合约销售面积为26.2万平方米；6月份合约销售均价为人民币12331元/平方米。
单从雅居乐自身来看，上半年销售金额同比增长14.8%的数字还不算难看。如果将其与昔日“华南五虎”中的恒大地产、碧桂园等作比较，就显得颇为难堪。恒大地产上半年累计销售金额为人民币446.1亿元，同比增长27.3%。碧桂园的表现更是惊人，上半年累计销售金额人民币336.5亿元，同比增长高达94%。就连富力地产也在上半年实现销售额同比增长18.3%。
按照全年合约销售目标420亿元计算，雅居乐上半年仅完成年度目标的38.4%。相比而言，富力地产的年度销售目标同样是420亿元，但其上半年已完成了44.2%。恒大地产完成了44.6%，碧桂园则实现了54.3%的年度目标完成率。如此看来，在“华南五虎”中，除了合生创展停滞不前甚至有倒退的迹象外，雅居乐几近垫底。
不过，雅居乐今年上半年在土地市场上的表现却一反常态，不惜砸入重金。记者统计发现，雅居乐今年以来在土地市场上的投入已达53.66亿元，这相当于其去年一整年土地储备金额的两倍多。截至7月8日，雅居乐土地储备的总建筑面积高达3824万平方米。按照雅居乐上半年136.2万平方米的去化面积计算，这个土地储备量足够其开发14年。
在今年新增的土地储备中，除了佛山、中山等华南地区外，雅居乐主要集中在华东地区拿地，拿地金额占雅居乐上半年土地储备金额的51.6%。其中包括4月19日首次在江苏扬州买入的一幅价值10亿元的商住用地,该地块占地面积为11.1万平方米，预计总建筑面积为43.7万平方米；随后在上海松江、江苏南京分别以9亿元、6.4亿元购入5幅商住用地。
业内人士分析，雅居乐目前需要解决两大问题，一是要加快去化速度，降低囤地成本。目前雅居乐的土地储备远远高于同行水平，需要严加对待。二是解决储备规模相对集中的问题，发家于中山的雅居乐主要土地储备集中在广东省内。雅居乐去年在广东省的土地储备占其全国比例的49.6%，海南地区占25.9%，其余地区土地分布则很少。今年上半年集中在华东地区拿地或许就是为了解决储备过于集中的问题。
