今年1月19日，天津友谊路新业广场正式开张纳客，购物中心集购物、休闲、餐饮等功能于一体，获得了消费者的认可。7月13日，阳光新业地产股份有限公司助理总裁李睿在接受人民网天津视窗采访时，对友谊路新业广场的建设和招商情况进行了介绍。
“友谊路新业广场项目前期招商筹备情况非常不错，尽管现在商业地产、购物中心的竞争十分激烈，但这里开业时招商商铺开店率达到了97%，这在天津乃至北京、上海等地都是很少见的高开店率。从目前情况看，友谊路新业广场营情况达到了我们的预期。” 李睿对友谊路新业广场的运营情况表示肯定。
阳光新业地产股份有限公司助理总裁李睿接受记者采访
李睿谈到，一般一家商店需要经过2至3年的市场培养期才能实现稳定发展，而随着商业地产市场竞争的愈发激烈，“市场培养期”相应延长，有些项目的“培养期”甚至达到3至4年，若前期招商筹备情况不佳、运营和后期操盘能力不利也会导致“培养期”的延长。而“友谊路新业广场的‘培养期’是相对较短的，广场内的很多商家仅用了半年左右就实现了稳定发展。”
李睿介绍，友谊路新业广场开业至今，日均客流达到32000人次，预计年内将完成从“培养期”到“稳定期”的过渡。
作为天津河西区大梅江商圈的标志性大型城市综合体，如何实现与商圈内其他购物中心的差异化，成为友谊路新业广场的一大课题。7月13日，天津友谊路新业广场总经理赵亨句在接受记者采访时表示，友谊路新业广场的定位是“为热爱家庭生活的三口之家提供温馨生活情趣的购物中心”，与区域内的其他商业项目相比，其更具“亲民”的感觉。
“我们常常举办一些好玩、有趣的互动游戏活动，旨在为消费者提供轻松、愉悦的购物环境和实实在在的服务。”赵亨句谈到，友谊路新业广场在坚持“亲民”营销风格的同时，也不断向其他优秀的商业项目取经学习，完善营销理念，提高服务品质。
