昨日，武汉中商公告称，拟3亿元竞购与中商广场相邻的武珞路391号地块，面积2.4万平方米。若竞购成功，该地块将被用于建设购物中心，与现有中商广场组合，形成经营面积逾20万平方米的城市综合体。
据公告，上述地块出让方为湖北省实验幼儿师范学校，包括无形资产(24032.44平方米土地使用权)及地上附着物，位于武汉地铁2号线、4号线的换乘处，与公司中商广场相邻，挂牌底价为人民币3亿元。
所谓商业综合体，一般涵盖了百货、超市等主力店，还包括美食、影院、KTV、宾馆等，集购物、娱乐、休闲于一体。
“商业综合体是未来大趋势，传统百货都要做出转型，才能提高竞争力。”武汉大学经济与管理学院工商管理系教授吴先明昨介绍。
而本次武汉中商购地，正是为转型做准备。公告称，“国内一线城市购物中心已成为主流商业模式，传统百货店向购物中心发展呈明确趋势”。
不过，在吴先明看来，国外的购物中心多位于城郊，而国内传统百货多处核心商圈，地价很高，超市等业态不一定适合，商场在业态上还需慎重选择。
目前，本次资产转让已经获湖北省财政厅、湖北省教育厅批准，在武汉光谷联合产权交易所公开挂牌转让，公告表示，交易需按照产权交易所规定履行相关程序，结果尚存在不确定性。
