近期，金科半年报即将公布，多家机构对金科展开调研。数据显示，金科集团基本实现“622”发展战略，今年其四川区域的住宅开工面积将近50万平米。
重庆区域销售占比约60%
金科集团基本实现“622”发展战略
昨日，金科股份公布了7月18日投资者关系活动记录。记录显示，中国国际金融有限公司、汇添富基金管理有限公司、平安资产管理有限责任公司、景顺长城基金管理有限公司等四家公司，参与了此次对金科的调研活动，而金科股份对机构提出的问题进行了详细解答，并在遵守信息披露制度的前提下，未提供书面资料。
调研中，金科股份相关人员介绍了公司近期发展规划、管理模式、经营状况和项目情况等。金科股份管理人员指出，今年公司将坚持以二、三线城市为主，一、四线城市为辅的发展战略，继续实施“622”发展战略（即以大重庆为中心的中西部规模开发占比60%，长三角和环渤海地区占比20%），并“深耕城市群”，力求“产业嫁接地产”，以促进公司发展。
资料显示，今年一季度金科股份实现签约销售金额37.04亿元，同比增长64.11%，签约销售面积实现50.74万平方米，季度同比也上涨37.35%。截止2013年3月末，金科股份总资产557亿，较上一会计期520亿元环比增长7.12%。而据2013年中国房地产企业销售金额TOP50榜单，金科股份一至六月累计成交金额为91亿元，成功跻身全国第32位。
从区域来看，今年一至六月金科在重庆地区销售面积占比为67%，成都地区和江苏地区分列其后；而从销售金额来看，重庆地区占比为56%，北京以16%份额排名第二，江苏和成都则均为13%位列第三和第四，基本达到了集团“622”发展战略。
稳固住宅提升商业
金科集团四川区域开工近50万平米
金科股份指出，2013年，公司将围绕“增效益和调结构”的总体工作思路，全面提升经营效益和运营质量。
金科表示，增效益是指强化财务指标对经营的指导和管控，实施全面预算管理，大力开拓土地资源、资金资源、人才资源和市场资源，深度挖掘项目产品价值，降低开发成本，控制各项费用，提升公司经济效益；调结构是指切合市场需求，提高刚需产品比重，实现项目产品精准定位，确保产品适销对路。在稳固住宅地产，提升商业地产，推进文化旅游地产和产业地产的背景下，实现住宅地产、商业地产、文化旅游地产和产业地产的多业态扩张。
人民网四川房地产了解到，金科目前在四川地区共有五个项目，分别为金科一城、天籁城、廊桥水乡，橡胶厂项目和内江中央公园城。其中，天籁城和内江中央公园城是在售刚需项目，廊桥水乡是在售别墅项目。金科计划在今年开工廊桥水乡9万平米，内江中央公园城13万平米，将达50万平米。
