唐代诗人杜甫在《茅屋为秋风所破歌》中写道：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山。”古人深知百姓不易，纵是建房也要建成“风雨不动安如山”的高质量房屋。记者日前走访了绿地集团“新里西斯莱公馆”多处楼房，问题堪忧。“水淹楼房”这种只有在南方遇见暴雨时才可能看见的情景，却出现在了北京大兴区。由绿地集团在北京开发的首个高端大型综合体绿地“新里西斯莱公馆”的多栋楼泡在水中。水位最深处可达50多厘米，需要两个直径约10厘米的水泵同时往外抽，部分电梯受此影响已经停用，电梯口放着“小心地滑”黄色警示牌，门前码放着阻水的防洪沙袋。由于地面湿滑，已有多人因此摔倒受伤。
绿地“新里、西斯莱公馆”1号楼电梯口放着“小心地滑”的警示牌和防洪沙袋
夺来地王标造就问题房
“新里西斯莱公馆”所在位置为北京大兴区黄村镇高米店南，交通便利，为大兴区的黄金地段，东临京开高速，西邻地铁4号线。上海绿地集团以30.25亿元竞标而得，这是绿地首次进京拿地打造的集高档社区、商业、办公、休闲、购物中心为一体的大型现代服务业综合项目。由于地理位置优越，地价最高，2009年该地块被媒体称为“大兴地王”.
自2010年房屋预售许可开始，绿地“新里西斯莱公馆项目”就以大兴核心区、交通便利、高端住宅、精品精装修吸引众多买房者的眼球。一位当时买房的陈先生告诉记者：“本着对知名房地产企业的信任，很多买房人看完样板间，也没再细看合同就在销售人员的指导下签完合同交完房款。”
房屋的问题多出现在交房后，当时依照绿地的程序是办完所有手续以及交完所有费用，最后是物业方（北京高力国际物业服务有限公司，简称“高力物业”）带着业主验房。
1号楼的王女士告诉记者：“验房时就发现很多问题，当时销售人员承诺的装修费用3000多元/平方米的精装修房子竟然墙壁和屋顶凹凸不平，多处裂痕，屋内空气刺鼻辣眼，卫生间贴的瓷砖竟然是空的，这种装修标准也能3000多元？”,而陪同验房的高力物业的工作人员将反映的问题记录后就再也没有音讯。后来在业主的多次电话催促下只是修补了有裂痕的地方，对于屋顶和墙面的凹凸不平一直没有解决。
记者现场调查注意到，除了上述问题之外，意见最大的就是“吉林森工”的木地板、木门和衣橱板材。地板和板材散发的气味，打开窗户释放了1个多月还存在。一位住户对屋内的甲醛测试发现浓度为0.345毫克/立方米，高出国家强制标准0.08毫克/立方米4倍多。而所谓的知名企业“吉林森工”的实木复合地板，还没使用就掉皮开裂，一拖地就发现地板起泡，衣橱柜和房门板材更是开裂严重。
号称“楼王”的5号大公馆也不例外。这栋楼每套住房价格从400多万元到600多万元不等，都是大户型。除了墙壁凹凸不平，地板、木门、衣橱板材质量差外，连防盗门都是人造木板做的，一个住户认为实在不太安全，干脆本身出资把防盗门换了，大部分墙壁必须贴墙纸，否则根本没法住，而高力物业认为墙壁不平不是质量问题，找工程总承包方龙信集团也不给解决。
当然更让业主不能接受的是洗衣间地面高低设置有问题。北京龙发装修公司设计师刘静告诉记者：只要是有地漏的地方都有百分之二的坡度，以便水能排出，这是国家标准。5号大公馆内部分住户的洗衣间地面，有地漏的地方地面高，没地漏的地方地面反而低，拖地、洗衣时地面排水困难。龙信集团认为这是设计问题，不是施工问题，同样不予解决。5号楼3单元一住户，从今年1月份交房到现在，也是存放洗衣机的地方高水排不出去，连洗衣机下水道堵塞问题到现在都没有解决。
除了房屋内部装修问题频现外，地下室渗漏严重。整个小区地下室基本上泡在水中变成水池，水位最深处的5号楼约50多厘米。1号楼和2号楼地下室多个单元用防洪沙袋阻水，几部电梯因水淹而停止运行，而经过水泡的地面非常湿滑，一不小心就会摔倒。物业在墙上和地上分别贴放“小心地滑”警示牌提醒出行的业主，而整个地下停车由于湿度太大，气味十分难闻，记者在里面转了不到十分钟就受不了出来了，而9号楼和其他楼也同样渗漏严重。
5号楼3单元和1号楼等地的几部电梯，在运行不到一年的时间里经常故障，甚至几天都没人检修。而高力物业反应更是迟钝，到现在电梯问题都没完全解决。
