在热闹的北京朝外商圈与繁华的上海淮海路，高大的树木背后，文艺范儿的购物中心PARKVIEW GREEN芳草地（下称“芳草地”）与上海K11艺术购物中心，正裹挟着一股清新气息，为略显闷热而又落寞的商业氛围吹来一丝凉爽与愉悦。
同为家族第三代的作品，香港新世界集团继承人郑志刚正在努力将K11打造成集团新的零售航母，而主打环保概念的侨福集团，其“公子”——北京PARKVIEW GREEN芳草地的执行董事黄培修更愿意将自己的芳草地打造成艺术殿堂。
不论是K11的海派精致，还是芳草地的大气豪迈，艺术主题购物中心正在成为市场宠儿，就连山东建邦集团也要投资开发艺术主题购物中心。
但是文艺路可并不好走，一不小心就有可能从“文艺青年”沦为“2B青年”。
海派与京味
在零售寒冬之际，艺术主题如一股清风，在购物中心饱受“同质化”诟病之时，打开了商业地产的希望之门。
在香港首先试水的K11一出现就引起了广泛关注，新世界执行董事兼联席总经理郑志刚曾透露,预计香港的K11商场的销售及租金收入，今年可翻一番。
作为进军内地的排头兵——上海K11艺术购物中心，试营业6个半月，正式开业不过1个月，就在强敌环饲的淮海路商圈，保持了月均客流量100万人次的好成绩。
据悉，上海K11原本是香港新世界大厦的裙房商场，后经过两年半的改造，变身成现在地下3层至地上6层，面积约为3.8万平方米的主题购物中心。
15件艺术作品散落其中，地下三层专门开辟为展览馆，展示着多个青年艺术家的作品。
有机农庄的小香猪、有机蔬菜，少油健康为特色的新元素餐厅、意大利知名甜品店COVA等特色餐饮更是吸引着一圈上海小资人士的眼球。
电梯口的雕塑、厕所门上的抽象画、树干形状的中庭设计、心愿墙、免费书吧，餐饮等候区统一设置的桌台和玩具等，都将海派的精致与纤巧呈现得淋漓尽致。
1000公里以外的北京侨福芳草地，一个又一个的奢侈品专卖店、旗舰店也逐渐揭开面纱，开门迎客。其中超过500件的艺术品让它相比K11的艺术主题更像一个文艺中心。
正如被人们戏称为“帝都和魔都”，北京和上海气质截然不同的两个城市，也在影响着城市商业的气质。
不同于上海K11的原木暖色调，芳草地使用浅灰色的金属基调，41件超现实主义绘画大师萨尔瓦多·达利的作品，配合着各式金属制成的艺术品，使得整个项目现代气息十足。
从负二层直达二层的超大中庭，便于多个餐饮区设置成阳台或庭院风格，也给各大品牌留出了放置巨幅海报的余地。
小而美的吸引力
当马云在强调“小而美”是未来电子商务方向的时候，实体零售已经在践行这一点了。
立足“小众化”的艺术主题购物中心，通过文艺美，将消费者引入卖场，从而形成消费，相比其他依旧在“百货+餐饮+休闲娱乐”模式上徘徊的其他购物中心，确实是一种开创。
艺术，这个看似阳春白雪的词，如今也越来越接地气。
按照国际通行的说法，GDP的增加公众的休闲时间可以延长，有更多闲暇关注艺术品，只有当一个国家的人均GDP达到8000~10000美元时，才会有大规模的公众对艺术品收藏感兴趣，从而促进艺术市场蓬勃发展。
我国更是在2011年就占据全世界艺术品市场份额的30%，位列第一。
同时，数据也显示，2012年北京、上海、杭州等40余个城市的人均GDP都超过1万美元，为艺术类购物中心的发展提供了土壤。
另一方面，北京市商业经济学会秘书长赖阳指出，现在已经开始逐渐走向品质消费时代。消费者可以坐在电脑前花费2个小时网上购物，但是却不能在网上观赏艺术品。
因此，艺术主题的购物中心不再用商品吸引消费者，以艺术品为主题的文艺体验也对消费者形成了强大的拉力。
