这一次，在争夺“最后一块黄金地块”中，SOHO中国又遭遇强劲对手。原本计划公布最终定标结果的静安区石门二路街道60号街坊地块（“东八块”地块之一），昨晚截至发稿仍未公布花落谁家。
此前，上海市规土局7月26日公布静安区石门二路街道60号街坊地块中标候选人，分别为Jade Kite Tail ZE2013 Limited以及搜候上海。其中，搜候上海为SOHO中国上海子公司。
汉斯控股旗下Jade Kite Tail ZE 2013 Limited成为上海“东八块”之一的静安区石门二路街道60号街坊地块第一顺位中标候选人，报价37.06亿元，搜候上海的最高有效报价为37亿元，粗略算来，两家的楼面价都超过了2.7万元/平方米。
有消息称，这个结果在10天之内公布都有效。
上述地块位于上海静安区东北部，东至大田路，南至山海关路，西至慈溪路，北至新闸路，属于石门二路区域一期开发用地。
出让资料显示，60号街坊地块为商业办公用地，地块采取招标出让方式，出让面积17937.7平方米，容积率7.58，起始总价34亿元，起始楼板价25006元/平方米。
这是上海备受关注的“东八块”之一，也是“东八块”之中首个商业化的地块。“东八块”被誉为上海“最后一块黄金地块”。
投标文件显示，Jade Kite Tail ZE 2013 Limited中文名为香港玉风筝TZE2013有限公司，与汉斯房地产控股有限合伙公司为关联公司，两者均由汉斯控股公司或汉斯投资公司控股。
资料显示，汉斯公司创立于1957年，总部设在美国得克萨斯州休斯顿市，汉斯公司开发了许多高层写字楼，跨国公司总部大厦，多用途中心、工业园，整体规划的大规模休闲度假胜地和居民住宅小区。
据悉，美国汉斯自1995年进入中国市场以来，一直保持低调谨慎的发展步伐。早期的投资项目也主要局限于北京。
直到2006年，美国汉斯才开始到上海另辟“疆土”，寻求新项目运作，位于浦东小陆家嘴的21世纪大厦是美国汉斯进入上海的首个项目，这个项目，是大美国汉斯（Hines）与光大集团、新加坡酒店集团（HPL）合资组成。
2010年，瑞安建业在香港发布公告称，以不超过9．3亿元（相当于10．9亿港元）的代价，通过收购项目公司股权的方式，将上海陆家嘴21世纪中心大厦收入囊中。
随后，启动了位于黄浦区苏州河边的怡水豪庭项目，这曾是一个烂尾楼，汉斯同样选择了和光大集团合作。
他们较为出名的是新江湾城项目，2006年美国汉斯以17.1亿元成功竞得新江湾城C5地块，之后也引来了新江湾城地价的一路狂飙。
这个早期的超级综合体一开始就选择了和上海城投联手开发，并被业内称为“探索土地出让的新模式”。
让人意外的是，2010年，富力地产和合景泰富联合发布公告称，通过股权收购的方式，这两家同样来自广州的房地产企业以3．535亿美元的代价，从美国汉斯手中购得了新江湾城C5地块的七成权益，剩余三成权益则仍旧由上海城投置地（集团）有限公司持有。
这被许多人认为，外资开发商因为金融危机造成自身财务危机被迫退出上海市场。
此次会不会借“东八块”的东风重新进驻上海市场，现在看起来可能性很大。毕竟，从报价来看，汉斯比潘石屹的机会面来得更大。
