永辉超市副总裁翁海辉向记者表示，中原首店因开发商二期施工，将超市围起来，导致公司客流下滑，单店业绩下滑超过3成，濒临亏损，因此决定撤店。
河南大区作为永辉超市上市后的新开发目标，现已逐渐达到盈亏平衡，首店关闭引发关注。翁海辉并称，门店客流受影响，引发供货方、小商户担忧情绪，都不愿再正常供货。而开发商方面对于施工什么时候结束，如何配合超市都没说，本着对股东负责的角度，因此该公司决定撤店。
记者在永辉超市官网上看到，目前该公司在华中地区有10家门店，位于郑州东太康路的“中原首店”仍在门店列表内。对此，翁海辉表示，目前该公司的租赁合约并未解除，双方正在协商中，等解约后才会从官网上撤下。“对方不是太友好，可能要走司法途径。”他说。
据大河报报道，大房东计划在南侧新建酒店、写字楼各一栋，并形成合体建筑。永辉超市方面认为，施工影响经营，需要对永辉给予补偿，并协商该店未来续约问题。但商议未果，对方却于4月份直接开工，将永辉超市的主入口封死。
翁海辉表示，开发商、地产商不能只考虑自己一方的利益，当初永辉超市入驻带来了人气，形成商业氛围，因此开发商要做二期，但从商户的共同利益出发，应当给予免租或退租。
永辉超市中原首店又名郑州百盛店，开业于2011年9月30日。该店物业租赁关系复杂，“二房东”为百盛郑州分公司，“大房东”是河南家饰佳物业，系上海城市商业集团旗下的控股子公司。
实际上，今年3月22日，永辉超市沈阳东中街店也因物业方条件未达到，需要整改而暂停开业。2012年，中国连锁经营协会曾发出预警，“与物业矛盾”已成中国连锁零售企业的第一杀手。
