碧桂园上半年买地1297万㎡ 海外项目或称销售亮点

   2013-08-08 财经网3280

  近日,碧桂园在香港发布2013年半年报,上半年公司实现销售收入269.4亿元,同比增长约60.7%;权益所有人应占利润约为43亿元,同比增长约45%。同时,公司多项数据创下历史新高,成为业绩最好的半年。

  2013年上半年,公司共实现销售金额约336.5亿元,合同销售建筑面积约507万平方米,同比增长分别约94%及78%。

  半年报显示,截至2013年6月30日,碧桂园总共有134个项目处于不同发展阶段,132个在中国,2个在马来西亚。

  其中广东省项目70个,已取得国有土地使用权证、开发经营权或土地业权之建筑面积(含权益)约6267万平方米,其中广东省占比约42%,当中已取得施工许可证之建筑面积约1824万平方米。

  公司总裁莫斌介绍,碧桂园马来西亚新山项目的会所、售楼部和样板房以及整个展示区的公建、配套、商业街、海滩、游泳池和园林绿化,已经正式开放,项目8月6日起开始正式对外销售。加上吉隆坡的项目,两个项目的可售货量达160亿左右。

  “如果这两个项目全部销售完成的话,将会给我们带来非常可观的销售业绩,有可能成为今年碧桂园销售亮点。”莫斌称。

  莫斌同时还表示:“公司上半年新取得土地面积是1297万平方米,购置土地金额90.1亿元,均价695元/平方米。进入新的省份,福建省、四川、江苏等等,贯彻了集团全国性拓展的策略。”

  碧桂园首席财务官伍绮琴透露,碧桂园上半年用了90亿元购买了土地,面积接近1297万平方米,均价是695元/平方米。购买土地款还有56亿元,其中70%要下半年支付。

  目前,公司资产负债率约在60%,总借贷460亿元中有260亿元为内地贷款,平均利率上半年是9.2%,较去年的9.5%有轻微下降。

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