无锡阳山嘉阳生活购物广场一楼成交均价约14500元/㎡

   2013-08-11 365地产家居网7800

  阳山嘉阳生活购物广场8月10日开盘,近千人到场抢铺,主推15-300平商铺,总计200套,在开盘前两天,即8号晚嘉阳摇号,客户根据当晚摇号顺序进行选铺,截至笔者发稿,客户还在售楼处抢购商铺。

  据了解,该盘一楼成交均价约为14500元/平米。在商场开业的第一年,客户就能够正常收取租金,开发商也给出了相关租金收益的承诺,第一年不低于4%,第二年不低于5%,第三年不低于6%,第四年不低于7%,第五年不低于8%。

  另外,相较于其他楼盘,阳山嘉阳还有惊人之举,五年商铺价值不翻番,开发商承诺原价回购商铺,而前五年开发商给出了最低收益的保障,这就大大减小了投资风险,在前五年可以按照租金收益收取利润,五年后根据项目运营情况,可以选择继续持有或者卖回给开发商,这在无锡商铺销售史上也是一大惊人之举。

  阳山嘉阳生活购物广场整体规划分为阳山嘉阳度假酒店、大型商业综合体、嘉阳尊邸及沿街商铺,集中高端品牌为一身,以休闲、旅游、餐饮、娱乐、购物消费为一体,满足本地及外来旅游休闲度假人群任何消费需求,未来的十年中阳山也不会有第二家类似的大型商业体出现。

  项目整体占地面积21360平,总建筑面积64605平,地上建筑面积53401㎡,地下建筑面积10204㎡,酒店面积:9857㎡,商业面积:31851㎡,住宅面积11693㎡。大型城市综合体部分共有3个主要进出口,分别分布项目的东北向,北向及西向(星级酒店旁边),设有大型入口休闲广场,节假日促销活动、附近居民茶余饭后的休憩平台。商业共计4层为主,地下负1层大型地下停车场,设置停车位376个,共设2个进出口(一个朝南位于陆区苑2期主进出口处,另外一个朝西面向阳山客运站进出口),满足消费者开车消费购物需求。

  地上分为三层,1F层高5.1米,主要以品牌店为主,其中涵盖通信营业厅、银行、服装、鞋帽、化妆品等;2F层高5.4米,涵盖品牌大型购物卖场、品牌店、KTV、休闲吧等,购物卖场部分约5000平属于开发商自持物业,自己运营管理;3F层高4.5米和9.0米,涵盖大型电影院、品牌连锁餐饮、休闲类等,另外还设有上千平独具特色的休闲平台,供消费者茶余饭后休憩的最佳场所,环境宜人,商业体共设有客体18部,货梯4部,扶梯3组,若干楼梯,科学合理的人流东线设置,满足消费者、自营客、物管人员进出通行。

  星级酒店部分共10层,1、2、3层为酒店大堂及餐厅部分,4-10为酒店客房部分,共设置中高端客房140套,涵盖星级酒店客房、商务会 谈、商务宴请及宾朋好友聚会等。嘉阳尊邸,共分南北两栋,内设精品景观小品,住宅共计68套,户型南北通透,150多平、160多平精品稀缺大面积户型,尊贵住家品味不言而喻,享受逐不出户的家门口的商业配套。

  

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