东莞市国土资源局官网近日挂出了一宗综合用地，土地总面积为13.98万平方米，起始价13.27亿元。
公告显示，该地块编号为2013WG039，位于厚街镇珊美村、宝屯村，地块分为两部分，其中地块一面积有6.87万平方米，用地性质为普通商品住房和商服用地，出让年限分别为70年和40年，容积率在1.0～3.476之间，建筑密度不大于45%。
另地块二面积更大，有7.11万平方米，用地性质为商业金融用地，出让年限有40年，容积率不大于3.477，建筑密度则不大于50%。此次挂牌出让中，每次报价增幅不低于200万元，竞买保证金5亿元。
出让文件要求，WG039地块竞买保证金设定的5亿元应属于竞买人自有资金，另外，竞买企业注册资本金至少在20亿以上；竞买人(含其全资子公司)在国内已建成开业且持有不少于1个大型商业中心，且商业中心建筑面积不少于20万平方米(含地下，需提供产权证明)；竞买人需就该地块取得并提供IMAX公司出具的入驻意向函。
另外，该局还挂出一宗地，起始价1.75亿元。该地块编号2013WG040，位于桥头镇石水口村，用地面积11.88万平方米，用作普通商品住房用地，1.0＜容积率≤1.78，建筑密度≤30%，保证金3600万元，报价增幅100万元。
出让文件还要求，该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2014年10月12日前开工，在2017年10月12日前竣工。
